Mgr Martensstraat 175863 AJ BlitterswijckBlitterswijck

In het Maasdorp Blitterswijck gelegen, gezellige 2-onder-1 kapwoning met o.a. een garage, een ruime achtertuin met overkapping en een vernieuwde keukeninrichting. Betreft de ideale starterswoning. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voordeur. Achter deze voordeur schuilt een gezellige woning. Dit begint bij de hal welke voorzien is van een leuke tegelvloer en getexte wanden. Verder bevindt zich hier een deur naar de woonkamer, het gedeeltelijk betegeld toilet en een kast voorzien van de opstelling van de cv-ketel (Nefit uit 2016) en de groepkast (2021). Achter de hal is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een nieuwe keukeninrichting uit 2021. Voor het raam bevindt zich de opstelling met het aanrechtblad, de gaskookplaat, de afzuigkap en de spoelbak. Aan de andere zijde bevindt zich de opstelling met de heteluchtoven, de combimagnetron, de koelkast, de vriezer en de apothekerskast. De keuken is verder voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de verdiepte trapkast. Voorts de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26,5 m2 en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de straat en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met 2 openslaande deuren naar de overkapping en tuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met 2 inbouwkasten, 4 slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer is thans in gebruik als kantoortje en waskamer. Hier bevinden zich namelijk ook de witgoedaansluitingen. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden en zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer en de waskamer hebben beiden nog een vaste schuifkast. De badkamer is nog geheel origineel en is voorzien van een zitbad en een vaste wastafel. Tuin: De voortuin is voorzien van een siertuin met onderhoudsvriendelijke Sedum. Aan de linkerzijde bevindt zich de diepe, beklinkerde oprit naar de garage en de poort naar de achtertuin. Deze oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De praktische garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en water, electra en een afvoer. Heerlijk voor de hobbyist of gewoon als stallingsruimte. De achtertuin is ingericht met een prachtige overkapping met 2 royale lichtkoepels tegen de achtergevel, gazon en een 2e terras achterin de tuin. Ziet u zichzelf hier al van de zomer zitten? •    De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Betreft een leuke starterswoning. •    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.