Omschrijving

Dit luxe, volledig verbouwde bovenhuis biedt niet alleen een heerlijke woonruimte, maar ook een prachtig zonnig terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Gelegen in het hart van Bloemendaal, stap je vanuit je voordeur direct de levendige dorpskern in met allerlei voorzieningen zoals supermarkten, verswinkels, charmante boetiekjes en sfeervolle cafés en restaurants. Bijzonderheden: - Instapklaar, zo te betrekken! - Luxe woonkeuken met een gezellig eetgedeelte, perfect voor diners met vrienden en familie. - Volledig voorzien van moderne armaturen en energiezuinige LED-verlichting. - Voorzien van een volledig nieuw geïsoleerd dak en uitstekende muurisolatie voor optimaal wooncomfort. - In 2023 volledig onder architectuur verbouwd. - Een royaal terras op het zuiden, toegankelijk via openslaande deuren en uitgerust met een elektrisch zonnescherm en sfeervolle wandverlichting. - Met het NS-station op slechts een paar fietsminuten afstand, biedt deze locatie directe verbindingen naar Haarlem, - - - Alkmaar en Amsterdam Centraal. Daarnaast liggen het historische centrum van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse scholen, stranden, duinen en natuurgebieden zoals Caprera en Nationaal Park Kennemerduinen allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat je snel in steden als Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden bent. Indeling: Begane grond: Een afgesloten entreehal met meterkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met toilet en intercom, royale woonkamer met een stijlvolle visgraat Click PVC vloer en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en geeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een praktische kastenwand, werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, technische ruimte met nieuwe ATAG verwarmingsketel, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met een handige slaapvide (hoogslaper). De moderne badkamer is een oase van luxe, uitgerust met een regendouche, ligbad, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming met klokthermostaat. Achterzijde: De master bedroom biedt een rustige en ruime slaapplek. Vliering: Toegankelijk via een losse trap, ideaal voor extra opbergruimte. Overige kenmerken: Het royale, zonnige terras biedt een ideale plek om te ontspannen in een gezellige zithoek. Alle voorbereidingen voor verdere verduurzaming van de woning zijn reeds aangelegd. Onder andere voor warmtepomp en zonnepanelen waardoor het energie A label met een geringe investering binnen handbereik is. Oplevering in overleg en kan snel plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.723
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 11709
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (6,98 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 2 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 3 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 4 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 5 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 6 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 7 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 8 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 9 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 10 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 11 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 12 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 13 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 14 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 15 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 16 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 17 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 18 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 19 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 20 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 21 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 22 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 23 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 24 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 25 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 26 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 27 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 28 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 29 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 30 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 31 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 32 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 33 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 34 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 35 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 36 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 37 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 38 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 39 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 40 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 41 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 42 van Bloemendaalseweg 123-A
  • Bekijk foto 43 van Bloemendaalseweg 123-A

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda