Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp vind je dit karakteristieke herenhuis. Het huis genaamd "Rusthoek" gebouwd in 1902 is een mooie combinatie tussen historische en modernere elementen. Dankzij de goede maatvoering en de hoeveelheid kamers en badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor bijv. au pair aan huis. Ook zeker noemenswaardig zijn de vele raampartijen en de hoge plafonds waardoor het huis heerlijk licht en ruim is. Op de parterre vind je o.a. een grote woonkamer en een open keuken met toegang naar de kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met terras, een badkamer en een royale overloop met wasgelegenheid. De 2e verdieping bestaat uit 3 kamers waarvan 1 met keukenblok en stookruimte en een 2e badkamer. Het huis is voorzien van een privacy biedende voor- en achtertuin. Zodra je het huis uitstapt, loop je gelijk het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station van Bloemendaal en Overveen met o.a. directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort liggen dichtbij. Maak een ontspannen wandeling in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera, bekend om zijn unieke openluchttheater. Fiets eenvoudig naar het stadshart van Haarlem, naar het strand en de duinen en/of naar één van de andere vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan duinmeer het Wed kunt beleven. En voor wie de auto wil pakken, de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. Ook voor de kinderen is dit een fijne locatie om te wonen. Op korte loop- en fietsafstand vind je divers basis, voortgezet en hoger onderwijs en vele sportfaciliteiten. Dit huis combineert karakter, ruimte en een centrale ligging. Perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling: Parterre: entree met openslaande deuren naar hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en marmeren vloer en wand, royale en zeer lichte woonkamer voorzien van halfronde raampartijen, houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar tuin, moderne keuken met 6-pits Smeg gasfornuis, trap naar kelder en openslaande deuren naar tuin, trap naar naar.... 1e Verdieping: ruime overloop met wasgelegenheid, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met marmeren schouw en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde voorzien van grote inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, zeer royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad,, wastafel, zwevend toilet en bidet en marmeren vloer en deels wanden, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, zijkamer aan voorzijde met keukenblok, cv-ketel en Velux dakraam, slaapkamer aan voorzijde met 2 dakkapellen, inbouwkast en dakspanten in het zicht, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, 2e badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 208 m2, inhoud ca. 881 m3 en 155 m2 eigen grond * Ruime maatvoering * Zeer hoge plafonds * Mooie authentieke details w.o. raampartijen met roedeverdeling, architraven, knipvoeg * Zonnige voor- en achtertuin * Mogelijkheid voor au pair aan huis * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.490
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 11433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 2 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 3 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 4 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 5 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 6 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 7 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 8 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 9 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 10 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 11 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 12 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 13 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 14 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 15 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 16 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 17 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 18 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 19 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 20 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 21 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 22 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 23 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 24 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 25 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 26 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 27 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 28 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 29 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 30 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 31 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 32 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 33 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 34 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 35 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 36 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 37 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 38 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 39 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 40 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 41 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 42 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 43 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 44 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 45 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 46 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 47 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 48 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 49 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 50 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 51 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 52 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 53 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 54 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 55 van Bloemendaalseweg 145
  • Bekijk foto 56 van Bloemendaalseweg 145

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda