Saxenburgerweg 52061 BE BloemendaalBloemendaal

“ZONNE-HEUVEL” Wat een charmant huis in Park Duin en Daal! Deze vrijstaande villa ademt een en al sfeer uit. O.a. door de hoge plafonds, paneeldeuren en parketvloeren die de bijzondere stijl van begin 1900 kenmerken. Het is een licht huis met hoge ramen en prettige maatvoering op de begane grond. De verhouding huis/perceel is perfect in balans en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt zowel zon als schaduw. Tevens is er een houten (fietsen)schuur aanwezig. De ligging in Park Duin en Daal in deze lommerrijke laan is zeer gunstig. Uitsluitend bestemmingsverkeer. Bouwjaar: 1909. Woonoppervlakte: 181m². Inhoud: 771m³. Perceel: 738m². Begane grond Entree, hal met wc met fonteintje en toegang tot de kelder met stahoogte. Rond de hal bevindt zich de gezellige woonkeuken met originele provisiekast, diverse inbouwapparatuur met een aansluiting voor wasmachine en droger, aansluitend de sfeervolle eetkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar een van de terrassen. De eetkamer is verbonden met de lichte woonkamer met rondom ramen, parketvloer en een open haard. Naast de eet- en woonkamer zijn er twee werkkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. 1e verdieping Bordestrap naar overloop met wc en een diepe ingebouwde kast, twee (slaap)kamers met prettige hoogte met in de ene kamer twee en de andere een inbouwkast, badkamer met douche, dubbele wastafel en een derde slaapkamer thans in gebruik als kleedkamer. Vliering Goede opslagruimte waar zich de cv-ketel bevindt. • Alarm aanwezig • Buitenverlichting • Beregeningssysteem • Diverse terrassen in de tuin • Parkeermogelijkheden op eigen terrein • Het NS station op 10 minuten loopafstand brengt je in 15 min naar Haarlem. • 0.a: winkels, scholen, sportfaciliteiten en centrum van Haarlem in de directe nabijheid ++++++++++ “ZONNE-HEUVEL” What a charming house in Park Duin and Daal! This detached villa oozes with atmosphere and character. The high ceilings, panelled doors and parquet flooring, among other features, are typical of the distinctive style of the early 1900s. It is a light and airy house with high windows and well-proportioned rooms on the ground floor. The proportions of the house compared to the plot are perfectly balanced and the beautifully landscaped garden with several patios offers plenty of sun and shade. It also has a wooden (bicycle) shed. Its location on this leafy avenue in the Duin and Daal park is particularly attractive. Only local traffic. Year of construction: 1909. Living surface area: 181m². Volume: 771m³. Plot: 738 m². Ground floor Entrance, hallway with a toilet and small sink, and access to the cellar with standing height. Surrounding the hallway is the cozy kitchen with the original pantry, various built-in appliances, and connections for a washing machine and dryer. Adjacent is the charming dining room with a built-in cupboard and French doors leading to one of the patios. The dining room connects to the bright living room, which features windows all around, a parquet floor, and a fireplace. In addition to the dining and living rooms, there are two study rooms, one at the front and one at the rear of the house. 1st floor Staircase with a landing leading to a toilet and a deep built-in closet, two (bed)rooms with comfortable ceiling heights, one room featuring two built-in closets and the other with one. There is also a bathroom with a shower and double wash basin, as well as a third bedroom currently used as a dressing room. Attic Ample storage space housing the central heating boiler. • Fitted with an alarm system • Outdoor lighting • Sprinkler system • Several patios in the garden • Parking options on own grounds • The NS train station is a 10-minute walk away and takes you to Haarlem in just 15 minutes • Close to shops, schools, sports facilities and the centre of Haarlem