Schroeder van der Kolkweg 122061 KE BloemendaalDuinlustpark

Op een zeer bijzondere en rustige locatie, tegenover het Santpoortse binnenbos (Het sleutelbos) gelegen uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met voortuin, zonnige achtertuin met geïsoleerde vrijstaand tuinhuis en een achterom. De woning is tot in de puntjes verzorgd. Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De badkamer is van uitzonderlijke luxe en de moderne keuken is voorzien van alle gemakken. De privacy volle achtertuin maakt het geheel tot een droomhuis op een droom locatie. De ligging tegenover het bos in een niet voor auto's doorgaande straat maakt het wonen hier tot een heerlijke oase van rust in het groen terwijl alle voorzieningen op korte afstand zijn gelegen zoals de winkels, supermarkten, openbaar vervoer (bus en trein), scholen en uitvalswegen. In een paar minuten wandel je de prachtige Kennemerduinen in. Genieten dus in de natuur van rust, luxe en comfort. Het vrijstaande tuinhuis is ooit gebouwd als eventuele mantelzorgwoning en is eenvoudig in gebruik te nemen als bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een extra slaapkamer. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 93,4 m2 exclusief het geïsoleerde tuinhuis van 12,6 m2. Totaal 106 m2 Inhoud: 385 m3 Perceel: 154 m2 eigen grond Ruime voldoende parkeergelegenheid voor de deur Bouwjaar: 1910 Energielabel (EPA): C INDELING: Begane grond: voortuin; entree; hal; toegang tot de kelder; woon/eetkamer met mooie eiken vloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en een fijne speksteenkachel. De speksteenkachel geeft bij gebruik zo'n fijne warmte af dat je in de winter de cv bijna niet nodig hebt; luxe keuken in een aanbouw voorzien van een design glazen werkblad, een groot vrijstaand fornuis met oven, quooker, een koelvriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Heerlijk veel bergruimte in de aanwezige kasten. Achter 1 van de kasten staan de wasmachine en wasdroger mooi verdekt opgesteld. De tuin is werkelijk een sprookje. Heerlijk vrij, heel veel privacy, uitstekend op de zon en voorzien van fraaie beplanting en een heerlijk terras; de vrijstaande berging is zeer degelijk en geïsoleerd gebouwd. Deze kan dienst doen als berging maar ook als tuinkamer/werkkamer/slaapkamer; Vanuit de berging heb je een deur naar de achtergelegen poort/achterom. Eerste verdieping: overloop; royale masterbedroom aan de achterzijde met inloopkleedkast en mooi zicht op de spantconstructie van de woning. Je waant je hier in een luxe 5 sterren hotelkamer; 2e slaap/werkkamer aan de voorzijde; zeer luxe badkamer in prachtige lichte kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, indirecte verlichting, vloerverwarming en een 2e toilet. Heb je een slaapkamer extra nodig? Dan is de grote slaapkamer aan de achterzijde ook in 2 kamers te verdelen en natuurlijk is er ook nog het luxe tuinhuis. Je moet echt de sfeer komen proeven van deze woning. Je bent wel gewaarschuwd want kijken is verliefd worden. Dat is ons ook overkomen! Aanvaarding in overleg