Houtzagerijweg 68356 HA BlokzijlBlokzijl

Wat een geweldige plek om te wonen! Altijd al gedroomd van een huis aan het water met eigen ligplaats voor een boot? En aan de voorzijde vrij uitzicht over de passantenhaven van Blokzijl. Dat is wat deze vrijstaande woning u biedt. De zuid gerichte achtertuin is een lust voor het oog. Mooi uitzicht over binnenwater met aanlegsteiger om je eigen boot aan te leggen. In de zomer gezellige reuring rond de trailerhelling en de passantenhaven. Deze vrijstaande woning is in 1995 gebouwd op een kavel van 404 m2 grond. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer/keuken heeft aan de voorzijde een erker, en aan de achterzijde een schuifpui. Op de vloer ligt een licht getinte plavuis (v.v. vloerverwarming). De in U-vorm opgestelde keuken is in 2018 gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en quooker. In overleg kan de vrijstaande koel/vries combinatie in de koop worden betrokken. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar, net als de bijkeuken met zij-ingang. De bijkeuken is voorzien van een grote vaste kasten wand. De oorspronkelijke garage is thans in gebruik als sportruimte/berging, en heeft nog wel de beschikking over een openslaande garagedeur. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De L-vormige master-bedroom is erg ruim (volle breedte van het huis), en is voorzien van een moderne vaste kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer in lichte tint heeft de beschikking over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is thans ingericht als bergruimte, maar beschikt over een raam, zodat het ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Hier bevindt zich ook de combi-CV ketel, bouwjaar 2015 en de mechanische ventilatie. Tuin en omgeving: Deze woning ligt prachtig in de jonge woonwijk Noordermaten. Deze woonwijk is waterrijk aangelegd met volop ruimte voor aanmeren van boten. Het mooie van deze woning is dat deze direct aan water is gelegen, met eigen zwemtrap en aanlegsteiger. De achtertuin is sfeervol ingericht met terras en beplanting, waardoor voldoende privacy is gecreëerd. Het zonnescherm maakt het heerlijk vertoeven op een zonnige dag. De woning heeft de beschikking over een eigen oprit met mogelijkheid voor parkeren van 1 à 2 auto’s. Voor de woning ligt de passantenhaven (Balkenhaven) met volop extra parkeermogelijkheden. Vooral ’s zomers is het een gezellige plek om te wonen door de reuring langs en in de haven. De woonwijk Noordermaten ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Blokzijl met de havenkolk waar regelmatig een evenement plaatsvindt. Blokzijl heeft een open vaarverbinding naar o.a. natuurgebieden de Wieden en Weerribben, maar ook naar Friesland. Heeft u interesse in deze prachtige woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.