Omschrijving

Het woon-/winkelpand met veel potentie en een ideale ligging! Een verkoop van alleen de bovenwoning (los van de winkel) is bespreekbaar, waarbij de bovenwoning wordt voorzien van een zelfstandige opgang. Het pand ligt midden in het gezellige centrum van Bodegraven met een fraai uitzicht op de Oude Rijn. Vele voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand waaronder sportverenigingen, scholen, het station en het medisch centrum. Bodegraven is gelegen in het Groen Hart met veel mogelijkheden voor recreatie, wandel- en fietsroutes, musea en eet- en drinkgelegenheden. De nabije uitvalswegen zijn de N11 en de A12. Indeling: Begane grond: Entree/winkelruimte met vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, magazijn met vaste trap naar de eerste verdieping en keukenopstelling en in het dagverblijf een vaste keukenopstelling en openslaande deuren naar terras aan de Oude Rijn. Vanuit dit dagverblijf is tevens de bergvliering bereikbaar. 1ste Verdieping: Via de trap is de toegang naar het appartement te bereiken. Vanuit de entree in de hal is er toegang tot de twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde. Tevens is vanuit de hal de woon-/ eetkamer te betreden voorzien van een keukenblok met spoelbak en mengkraan. Via de woonkamer betreedt je de ruime overloop met wastafel die toegang biedt tot de 3de slaapkamer en de gerealiseerde doucheruimte met een separate toiletruimte en opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige dakterras gelegen op het zuiden met uitzicht op de Oude Rijn. Steek jij graag de handen uit de mouwen!? Zie jij net als ons de potentie in dit woon-/winkelpand gelegen op een ideale locatie!? Dan plannen wij graag een bezichtiging in. De vraagprijs van de bovenwoning is € 269.000,- k.k. De vraagprijs van de winkelruimte is € 179.000,- k.k., deze winkelruimte is te bekijken via ! Bijzonderheden: - De winkelruimte met bergvliering is circa 100 m²; - Riante bovenwoning met potentie; - Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten; - Ideale ligging in het centrum van Bodegraven met fraai uitzicht op de Oude Rijn; - Bodegraven is gelegen in het Groen hart met o.a. recreatie, wandel- en fietsroutes en eet- en drinkgelegenheden; - Verwarming middels c.v.-Ketel; - Energielabel D, geldig tot 01 juli 2030; - Gesplitste verkoop (bovenwoning los van de winkel, en visa versa) is bespreekbaar; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.203
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecom Line (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 2758
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
100 m², inpandig

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 2 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 3 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 4 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 5 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 6 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 7 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 8 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 9 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 10 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 11 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 12 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 13 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 14 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 15 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 16 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 17 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 18 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 19 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 20 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 21 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 22 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 23 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 24 van Kerkstraat 12-A
  • Bekijk foto 25 van Kerkstraat 12-A

Plattegronden

© 2001-2024 funda