We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dronenweg 41
Verkocht

Dronenweg 412411 HB BodegravenDronenhoek

  • 122 m²
  • 3
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Verkoopdatum
7 augustus 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Altijd een plekje in de zon! Eén van de vele pluspunten van dit vierlaagse gezinshuis zijn de terrassen aan voor- én achterzijde. Met op de begane grond een inpandige berging, op de eerste verdieping een ruime woonkamer en moderne open keuken met inbouwapparatuur, vervolgens twee slaapkamers en een fraaie badkamer op de tweede verdieping en nog eens een ruime naar wens in te delen zolder op de derde verdieping kom je hier niets tekort. Met op de eerste verdieping een terras aan de achterzijde en op de tweede verdieping een terras aan de voorzijde is er aan buienruimte geen gebrek. De woning is eind 2021 gerenoveerd, waarbij vloeren, wanden en de keuken zijn vernieuwd. Hierdoor is de woning zó te betrekken. De woning is gelegen in een parkachtige omgeving met goede parkeermogelijkheden in de straat. Het park aan de achterzijde van de woning is de ideale plek voor kinderen om verkeersvrij te kunnen spelen. De woning is centraal gelegen met het centrum en het NS-station op loopafstand. Diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en de uitvalswegen N11 en A12 zijn nabij. Bodegraven is goed bereikbaar en wordt met recht de poort tot het Groene Hart genoemd. Grote steden als Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd is Bodegraven de toegang naar de mooie weidelandschappen, de Meije en de Nieuwkoopse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en ruime inpandige berging. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet v.v. wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met ledverlichting. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal, met de living aan de achterzijde en de open keuken met plek voor een grote eettafel aan de voorzijde. De keuken is eind 2021 vernieuwd en is voorzien van een flexibele inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een dubbele verdiepte spoelbak. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar het Franse balkon. Vanuit de living is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras ligt op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon. Via een trap is er toegang tot de begane grond, hier bevindt zich een parkje waar de kinderen naar hartenlust kunnen buitenspelen. Deze gehele woonlaag is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toilet met fonteintje, vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het dakterras. Dit terras ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de middag en avond van de zon kan genieten. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer is inpandig en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een verlichte spiegel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Derde verdieping: Grote open zolderverdieping welke naar wens is in te delen. Hier kan bijvoorbeeld een slaap- of werkkamer worden gerealiseerd. Deze verdieping is voorzien van rolluiken. Er is een vaste kast met daarin de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting. Verder is er bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de tweede verdieping. Bijzonderheden: De woning behoort samen met twee andere woningen tot een VvE. De te verkopen woning betreft dus een appartementsrecht. De VvE is niet actief waardoor er geen maandelijkse kosten zijn. Bij specifiek onderhoud waar meerdere woningen bij betrokken zijn wordt dit gezamenlijk uitgevoerd. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 7477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (4,87 meter diep en 3,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/06/2024

Op funda

Buurt