Koningstraat 262411 CM BodegravenCentrum-Zuid

Beleef de charme van deze prachtige woning uit 1925, waar je verrast wordt door ruimte en licht. Stap binnen in de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en geniet van de ruime, open sfeer. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden. De betonnen vloer, afgewerkt met stijlvol PVC en voorzien van vloerverwarming, biedt niet alleen comfort maar ook een strakke uitstraling. De gestuukte muren dragen bij aan het strakke interieur. De keuken is een plek waar koken een plezier wordt, compleet met een handige bijkeuken en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nette badkamer en drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of als werk- en hobbyruimte. De kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning zorgen voor duurzaamheid en isolatie. Gelegen in het hart van Bodegraven, in een sfeervolle straat, bevind je je op loopafstand van het station en diverse winkels. Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Bouwjaar 1925 • Woonoppervlakte 112 m² • Perceeloppervlakte 118 m² • Een ruime, stijlvolle woonkamer met mooie Pvc vloer, vloerverwarming en open haard! • De fraaie, hoge plafonds in de woonkamer zorgen voor een ruimtelijk effect • De achterzijde van de woonkamer heeft mooie, openslaande deuren naar de achtertuin • Een moderne keuken • Een handige bijkeuken en berging ineen met wasmachine en drogeraansluiting • Een royale overloop op de eerste verdieping • In totaal drie slaapkamers met een goed formaat • Een nette badkamer met grote bergruimte • Energielabel D • Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen • De gehele woning beschikt over ramen met dubbel glas • De woonkamer heeft een betonvloer • Het dak is in 2019 vervangen • Een zonnige achtertuin die volop privacy biedt: hier kun je ècht nog ongestoord in het zonnetje zitten! • De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar • Gezellige woonomgeving midden in het centrum van Bodegraven in een charmante straat De omgeving. De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar via de Oud Bodegraafseweg, de Doortocht, de Overtocht en de Dammekant. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Kijken? Maak een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.