Madelief 22412 AJ BodegravenWeideveld

Uitgebouwde eindwoning met vijf slaapkamers, moderne keuken en een luxe badkamer, gelegen in de jonge wijk Weideveld In de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze moderne en duurzame eindwoning, gebouwd in 2012, met energielabel A. De woning is gasloos, voorzien van 14 zonnepanelen en een collectief warmtepomp-systeem. Dit systeem zorgt voor vloerverwarming én -koeling, waarbij de temperatuur per ruimte geregeld kan worden. Ideaal voor comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Met vijf slaapkamers en een uitgebouwde begane grond voldoet de woning aan alle hedendaagse woonwensen. Weideveld is een jonge wijk die volop in ontwikkeling is. De wijk staat bekend om het wonen in het groen, veel kinderspeelplaatsen en de diversiteit aan woningtypes. Bovendien kun je in het aangrenzende Limespark lekker een rondje hardlopen of fietsen tussen het groen en het water. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid waardoor je dichtbij huis kunt parkeren. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Graag nemen we je vast mee door de woning: Begane grond: Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal. In de ruime hal tref je de meterkast, de trapopgang aan en heb je toegang tot een moderne toiletruimte en de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij openslaande deuren naar de tuin en een extra zijraam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, aan twee zijden, opgestelde keuken met brede laden en kasten voor genoeg opbergruimte. Bovendien is de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap (2024), vaatwasser (2024), combi-oven (2024), een Quooker, en een “Amerikaanse” koel-/vriescombinatie (2023). Daarnaast is er een praktische trapkast met de unit voor het warmtepomp-systeem. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een grote kamer over de volle breedte aan de achterzijde. De badkamer is een echte eyecatcher: luxe afgewerkt met een inloopdouche, een bubbelbad, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een tweede toilet en zelfs een tv. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar nog eens twee lichte kamers te vinden zijn, ideaal als extra slaapkamer(s) of werkkamer(s). Daarnaast is er een aparte (berg)ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de unit voor mechanische ventilatie. Op de overloop is extra bergruimte gecreëerd boven het trappenhuis. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de hoekligging voldoende zonuren, ondanks de noordoostelijke ligging. Achter in de tuin staat een ruime schuur, verdeeld in twee units: één voor fietsen en één voor opslag. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met 14 zonnepanelen en een collectief warmtepomp-systeem (vloerverwarming en -koeling per ruimte instelbaar) - Eindwoning met 5 slaapkamers - Eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken - Alle ramen zijn voorzien van een hor en de achterdeur is voorzien van een hordeur - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte circa 131 m² - Perceeloppervlakte 142 m² - Energielabel A