Omschrijving

Ontdek de perfecte eengezinswoning in deze ruime hoekwoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij scholen en een speeltuin. Deze woning heeft een riant perceel en een ruime woonkamer met een mooie uitbouw over de volledige breedte, voorzien van openslaande deuren die de tuin naadloos met de leefruimte verbinden. De strakke keuken en handige bijkeuken maken het koken en opbergen een plezier. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond. Verder heeft de woning in totaal drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, waarbij de master bedroom eenvoudig is op te splitsen voor extra flexibiliteit. Geniet van de zonnige, royale achtertuin op het zuidwesten, compleet met een garage, aparte berging en een gezellige overkapping. Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Energielabel B • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte 121 m² • Perceeloppervlakte 285 m²! • Een garage en een eigen oprit, waar je perfect je auto kwijt kunt • Een lichte, sfeervolle woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte en openslaande deuren • Een strakke, landelijke keuken • Een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting • Een moderne badkamer op de begane grond met vloerverwarming • In totaal drie slaapkamers, waarvan de grote master bedroom makkelijk is op te splitsen in twee slaapkamers • Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, gelegen op het noordoosten • De zolderverdieping heeft zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde • Alle ramen beschikken over HR glas • Er is een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd, bouwjaar 2021, van het merk Intergas • Een gedeelte van de woonkamervloer is in 2020 voorzien isolatie met glaswol • Op het dak van de garage zijn tien zonnepanelen aangebracht (2019) • Naast de garage is er nog een berging, hierdoor heb je veel opslagruimte en daarnaast ook nog ruimte om te klussen bijvoorbeeld • Een riante achtertuin met gezellige buiten haard, gunstig gelegen op het zuidwesten: een fijne plek om van de zon te genieten en voor de kinderen is er genoeg speelruimte! • Een geweldige overkapping aan de zijkant van het huis, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten! • De achtertuin is achterom bereikbaar met een poortdeur • De woning ligt in een groene en een kindvriendelijke omgeving met een leuke speeltuin aan de overzijde van de straat De omgeving. De woning ligt in de Dronenwijk en deze is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. De Dronenwijk is een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 5595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (7,25 meter diep en 11,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 2 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 3 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 4 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 5 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 6 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 7 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 8 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 9 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 10 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 11 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 12 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 13 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 14 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 15 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 16 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 17 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 18 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 19 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 20 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 21 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 22 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 23 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 24 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 25 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 26 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 27 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 28 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 29 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 30 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 31 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 32 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 33 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 34 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 35 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 36 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 37 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 38 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 39 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 40 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 41 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 42 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 43 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 44 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 45 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 46 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 47 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 48 van Statenlaan 35
  • Bekijk foto 49 van Statenlaan 35

© 2001-2024 funda