Berghoeve 45427 GA BoekelBoekel

Deze jong gebouwde (2016), instapklare twee-onder-een-kapwoning staat op een toplocatie nabij het centrum van Boekel. De woning is luxe afgewerkt, beschikt over een prachtige leefkeuken en heeft een tuin op het zuiden met volop zon. BEGANE GROND: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek, afgewerkt met een elegante visgraat parketvloer, gestucte wanden en plafond. De keuken, aan de achterzijde gesitueerd is ruim van opzet en beschikt over een kookeiland. De wandopstelling heeft een 5- pits gasfornuis met wandafzuiging, een ruime koelkast, combioven en volop bergruimte in diverse onder- en bovenkasten. Het kookeiland beschikt over de spoelbak, een vaatwasser en ingebouwde elektrapunten. De keuken heeft een stijlvolle gietvloer en biedt via openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De inpandige garage beschikt over vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar de oprit. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen, een los keukenblok en ingebouwde kasten. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een praktische kastenhoek. Iedere slaapkamer is voorzien van verdiepingshoge kozijnen met een frans balkon. Hierdoor geniet je van volop daglicht. De stijlvol afgewerkte badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met nis, een vrijstaand ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Een groot raampartij zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping beschikt over 2 grote dakvensters waardoor de ruimte zich ideaal leent voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de c.v. ketel (Intergas HR 2016), en de unit voor de mechanische ventilatie. TUIN: De achtertuin is prachtig aangelegd en ideaal gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een royale overkapping met inbouwspots, een lichtkoepel en elektra, een verzorgd gazon, en een praktische tuinberging met verlichting en elektra. Tevens is de woning middels een achterom bereikbaar. KENMERKEN: - Instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op steenworp afstand van het centrum van Boekel; - Voorzien van 10 zonnepanelen (opbrengst circa 435 Wp per paneel, geplaatst in 2024); - De woning is voorzien van volledige isolatie en houten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Ruime overkapping met een lichtkoepel en inbouwspots;