Middenveld 365427 JR BoekelBoekel

Perfect afgewerkte en royaal uitgebouwde tweekapper met extra speel/-kantoorkamer op de begane grond, inpandige garage en luxe tuinoverkapping. De kindvriendelijke straat brengt je naar de woning met een inrit voor 2 auto's. De hal biedt plaats aan de complete meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruim en speels ingedeelde woonkamer met eiken kasteelvloer met vloerverwarming en een fraai gestukt plafond met inbouwspots. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft grote raampartijen en in de achterzijde staat het eetgedeelte in contact met de uitgebouwde keuken. Centraal in de kamer vind je de praktische voorraadkast. De keuken dateert uit 2014 en is geplaatst in een royale uitbouw met onder andere een kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Ook is er een extra grote koelkast, een composiet werkblad en dubbele deuren naar de tuin. De keuken heeft eveneens vloerverwarming in combinatie met tegels en een leuk detail is het ingebouwde aquarium tussen keuken en kamer. Aan de zijkant heeft de woning een 2e ingang naar de inrit. Hier bevindt zich de ruime inpandige berging, met tegelvloer, vloerverwarming en de aansluitingen voor het witgoed. De CV-ketel van Nefit is van 2012. Deze ruimte is alvast voorbereid op het plaatsen van een eventuele douche, door middel van afvoeren en aansluitingen. De speelkamer aan de achterzijde kan hierdoor eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden en kent goede afmetingen, vloerverwarming en een tuindeur. Zeer zonnige achtertuin met volop privacy, ingericht met een terras, kunstgras en een fraaie eiken overkapping met diverse inbouwspots en geïntegreerde speakers. De tuin is geheel omheind met een degelijke schutting en is voorzien van tuinverlichting. Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen, moderne badkamer met een complete inrichting voorzien van een wastafel meubel met designradiator, een 2e wandcloset, een ligbad en een douche. De badkamer is in neutrale tinten betegeld tot plafondhoogte, voorzien van afzuiging en een dakraam en dateert uit 2016. Slaapkamer 1 aan achterzijde met goede afmetingen, stucwerk wanden en plafond en een keurige laminaatvloer. Slaapkamers 2 en 3 genieten van een dezelfde afwerking en liggen aan de voorzijde. De 3e slaapkamer heeft nog een riante kastenwand. Vaste trap naar de voorzolder met goede hoogte, bergruimte aan weerszijde en toegang tot de vliering middels een luik. Slaapkamer 4 heeft een Velux dakraam en geniet van goede afmetingen en een keurige vinyl vloer. ALGEMEEN: - De woning is recent volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en voorbereid op een slaap- en badkamer beneden. - Gelegen in kindvriendelijke wijk op enkele minuten van het centrum. - Zeer zonnige achtertuin met luxe overkapping. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.