Voorstveld 425427 JG BoekelBoekel

Op een royaal en leuk gelegen perceel van 333 m2 ligt deze keurig onderhouden tweekapper met garage, 2 overkappingen en een tuinhuis. Het sfeervolle huis, met 3 slaapkamers, is gelegen aan een zeer rustige woonstraat en de diepe en fraai aangelegde achtertuin is het volop genieten van rust, groen en privacy! Indeling: De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de woning en de garage. Tevens is er een poort aanwezig met toegang tot de achtertuin. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte aanwezig. Deze toiletruimte is deels betegeld en ingericht met toilet en fonteintje. Aansluitend is de L-vormige woonkamer te betreden, waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gelegen. Dit zitgedeelte geniet van volop lichtinval dankzij de raampartijen in de voor- en zijgevel. De vloer is belegd met parket en de erker in de voorgevel zorgt voor een speels effect en extra lichtinval. Aan de achtergevel is het eetgedeelte aanwezig, welke grenst aan de keuken. Deze keuken is ingericht met een praktisch spoeleiland, 5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De vloer in de keuken is belegd met tegels en diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor volop bergruimte. In de bijkeuken zijn de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens is er toegang tot de garage en de achtertuin. De inpandig bereikbare garage is geïsoleerd en beschikt over een raam en een elektrische garagedeur. Naast opslag of stalling is de garage ook op eenvoudige wijze te gebruiken als speel-, hobby- of werkruimte. Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig, welke een heerlijk uitzicht over de tuin biedt! Een fijne plek om al in vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het groen en de vele vogeltjes (waaronder steenuiltjes)! De tuin fraai aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en een vijverpartij. Dankzij de royale diepte, de volwassen begroeiing en het ontbreken van directe achterburen geniet de tuin van volop privacy en ruimte! Achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig met een tweede, overdekt terras. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is dubbele beglazing aanwezig. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van het huis gelegen en hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel in een meubel. De aanwezige raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping Middels een vlizotrap is de verrassend royale zolderverdieping te bereiken. Deze biedt volop bergruimte en biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer. ALGEMEEN - Rustig en kindvriendelijk gelegen tweekapper met garage, 2 overkappingen en berging. - Ruim perceel van 333 m2. - Vrije ligging en privacybiedende tuin! - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.