Omschrijving

Uitstekend onderhouden woonhuis! Op een rustige locatie aan de rand van Bolsward staat deze royale gezinswoning met garage op een perceel eigen grond van 332 m². De geheel gemoderniseerde woning is zeer compleet uitgevoerd met een luxe keuken, een aangebouwd kantoor met tuinkamer, 4 slaapkamers en een grote bergzolder. De woning heeft een voortuin op het westen en een heerlijk beschutte achtertuin met terrasoverkapping op het oosten. De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime U-vormige woonkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft veel lichtinval. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning heeft ramen aan 3 zijden en openslaande deuren aan de achterzijde. een schouw met kachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De uitgebreide hoekkeuken met schiereiland is zeer geschikt voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over veel kastruimte, een groot werkblad en de nodige inbouwapparatuur. Het achtergelegen eetgedeelte maakt het geheel compleet. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Hier is tevens een deur naar de achtertuin. De aangebouwde stenen garage heeft openslaande deuren met een overkapping. Aan het eind van de garage is naast de deur naar het kantoor een extra toiletruimte gerealiseerd. Achter de garage is een kantoor met tuinkamer voorzien van terrasoverkapping aangebouwd. Hier is veel lichtinval door de dakramen en de openslaande deuren. De achtertuin heeft een beschutte ligging op het oosten en op de verschillende terrassen is altijd een comfortabele zitplek te vinden. Aan de voorzijde van de woning is parkeerruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping Rondom de centrale overloop zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De hoog opgetrokken gevels en de uitbouw aan de achterzijde geven veel ruimte aan de slaapkamers, waarvan er 3 over een vaste kast beschikken. De eigentijdse badkamer is is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De ruime bergzolder met dakraam is bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin De fraai aangelegde voortuin is gelegen op het oosten en voorzien van grind, tegels en een grote border met vaste beplanting. De beschutte achtertuin heeft een gunstige zonligging op het oosten. Met sierbestrating en beplanting zijn hier verschillende hoekjes met terrassen gerealiseerd, waaronder een overdekt terras bij de kantoorruimte. Het geheel geeft een verzorgde en goed onderhouden indruk. Bijzonderheden * Zeer ruime gezinswoning; * Geheel gemoderniseerd; * Energielabel B; * Nefit cv-ketel woonhuis (2008) en Intergas cv-ketel voor kantoorruimte (2014); * Vloerverwarming in woonkamer en keuken; * 4 slaapkamers; * Beschutte achtertuin op het oosten; * Aangebouwde garage en kantoorruimte; * Goede locatie op redelijk korte afstand van de stadscentrum van Bolsward; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.068
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD B 3395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 2 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 3 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 4 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 5 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 6 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 7 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 8 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 9 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 10 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 11 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 12 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 13 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 14 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 15 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 16 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 17 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 18 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 19 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 20 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 21 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 22 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 23 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 24 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 25 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 26 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 27 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 28 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 29 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 30 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 31 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 32 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 33 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 34 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 35 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 36 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 37 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 38 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 39 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 40 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 41 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 42 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 43 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 44 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 45 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 46 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 47 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 48 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 49 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 50 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 51 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 52 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 53 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 54 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 55 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 56 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 57 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 58 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 59 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 60 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 61 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 62 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 63 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 64 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 65 van Secretaris Haitsmalaan 24
  • Bekijk foto 66 van Secretaris Haitsmalaan 24

© 2001-2024 funda