Omschrijving

ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT – WELKOM THUIS! Stelt u zich eens voor: dat deze woning uw woning wordt met vrij uitzicht, zonder inkijk. Dit ruime, comfortabele huis biedt u precies dát en meer. Gelegen in een gewilde wijk met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, voelt u zich direct thuis. Bij binnenkomst ervaart u de royale opzet en fijne indeling van deze woning. De woonkamer biedt mogelijkheden voor een gezellige zit en de besloten moderne keuken biedt ruimte voor culinaire creativiteit, met alles binnen handbereik. Met maar liefst 5 (slaap)kamers – waarvan in 1 kamer een inloop kleedkamer is gemaakt – is er ruimte in overvloed. Bent u op zoek naar deze comfortabele woning? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en geniet. Borculo is een gezellig stadje met alle voorzieningen dichtbij. PERCEEL Op iedere hoek staat een sierlijke bolconifeer die niet alleen structuur geeft aan de tuin, maar ook een symmetrisch en verzorgd geheel vormt. De grindvloer biedt een rustige, onderhoudsvriendelijke ondergrond die perfect contrasteert met het betegelde looppad naar de voordeur. Hier begint het thuiskomen al zodra u de eerste stap zet. Achter de woning treft u een besloten achtertuin, een heerlijke plek om in volledige privacy van het buitenleven te genieten. De tuin is geheel betegeld, wat ideaal is voor iedereen die houdt van een onderhoudsarme buitenruimte. Hier kunt u een mooie lounge-set plaatsen, een barbecue plek inrichten. Met de praktische achterom hebt u makkelijk toegang tot uw tuin, zonder dat u door het huis hoeft—ideaal voor fietsen of andere spullen. INDELING Begane grond: Hal met trapopgang, vrijdragend toilet met wastafel, meterkast, ruime provisiekast, ruime woonkamer, dichte keuken met moderne luxe inbouwkeuken voorzien van natuurstenen werkblad, 1,5 spoelbak, stoom- heteluchtoven, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Doorloop naar bijkeuken met wasmachine- /drogeropstelling en spoelbak. Toegang naar stenen berging. Begane grond en badkamer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, 1 hoofdslaapkamer, 2e ruime slaapkamer met wastafel, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer (inloopkleed-)kamer, badkamer voorzien van inloopdouche met easy-drain, wastafel meublement en een separaat 2e toilet. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderberging en 5e studeer-/slaapkamer, ruimte met CV-combiketel. KENMERKEN: Bouwjaar: 1971. Perceel: 140 m². Inhoud: ca. 464 m³. Woonoppervlakte: ca. 131 m². Verwarming: Remeha HR-combiketel (bouwjaar:2019). Isolatie: vloer-/muurisolatie en grotendeels isolerend glas. Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 1898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,80 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 2 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 3 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 4 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 5 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 6 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 7 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 8 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 9 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 10 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 11 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 12 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 13 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 14 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 15 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 16 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 17 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 18 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 19 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 20 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 21 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 22 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 23 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 24 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 25 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 26 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 27 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 28 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 29 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 30 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 31 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 32 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 33 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 34 van Heer Rudolfstraat 24
  • Bekijk foto 35 van Heer Rudolfstraat 24

© 2001-2024 funda