Schepperbuurt 499949 PJ BorgsweerBorgsweer

Houdt u van rust en ruimte: Dan is dit een unieke kans!! Deze woning aan de Schepperbuurt 49 in Borgsweer staat in een fraaie en rustige omgeving. Net achter de dijk met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De oorspronkelijk gebouwde woning in 1910 heeft maar liefst 144 m2 woonruimte en staat op een groot perceel van 1.205 m2. Naast en rond de woning staan meerdere schuurtjes en overkappingen. In de aangebouwde serre hebt u vrij uitzicht op de vijverpartij en de royale tuin die grenst aan het bos. En…. Als het meezit snuffelen zo af en toe de reeën in het grasveld van de tuin, die veel privacy biedt. De woning is in de loop der jaren verbouwd en gedeeltelijk voorzien van isolatie. (C waarde) Voor verbouwing en isolatie valt voor de handige doe-het-zelver nog meer voordeel te behalen. Borgsweer ligt aan de dijk van de Eems-Dollard (Gemeente Eemsdelta) en dichtbij het voormalige vissersdorp Termunterzijl, aan de rand van het industrieterrein bij Delfzijl. In Termunterzijl is ook de jachthaven te vinden en diverse horecagelegenheden. Tussen de waddendijk en Borgsweer is het natuurgebied De Groote Polder. Vele andere voorzieningen zijn in de dorpen rondom Borgsweer te vinden. Borgsweer telt ca. 130 inwoners. Delfzijl is op ongeveer 10 minuten rij-afstand te bereiken. Indeling beneden; hal, woonkamer met toegang naar eerste bovenverdieping, woonkeuken met aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, barpartij, ouder slaapkamer, toilet, apparatenkamer en badkamer met wastafel en douche, hal achter met 2 slaapkamers en achter opgang naar eerste verdieping. 1e verdieping: bergruimte, kantoor/ slaapkamer. In voorste gedeelte slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming, heeft deels thermopane beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie is uitgevoerd en het watersysteem is aangesloten op een kalkontharding. De tuin biedt mede door de afzetting van de schutting veel privacy en is uitermate geschikt voor het houden van huisdieren. In de tuin is een vijverpartij met pomp aanwezig. In de achtergelegen serre is het bij de houtkachel goed vertoeven. Opslag- en parkeerruimte genoeg. Er zijn 3 houten garages (ca. 5 m2, 15 m2 en 18 m2) Ook zijn er twee overkappingen. Kortom een royale woning met veel grond en opslagruimte. Hier en daar kan nog wat geklust worden. De woning staat in een prachtig en gezond gebied, waar de natuur zijn gang nog kan gaan. nabij het water, bos en weiland. Bereikbaar via een rustige toegangsweg en voorzien van alle voorzieningen. Onder voorbehoud van vergunning zou de woning eventueel door 2 gezinnen kunnen worden bewoond. Zonnepanelen: geplaatst in verhuur/huur en ter overname 12 x 410 Wp zonnepanelen aan de Oostzijde van een A merk op 31 augustus 1922 (3,8 % schaduw) huurperiode vanaf 31 aug. 1922 15 jaar. Te voldoen per maand € 93,00. Prijs en aanvaarding: in overleg doch binnen 3 maanden na aankoop Bezichtiging en biedingen: Op 27 februari, 28 februari en 29 februari a.s. van 13.30 tot 17.30 uur. Idem volgens afspraak. 06 2013 6038 of via