Anjelier 37621 AK BorneLettersveld I

Op een rustige locatie staat deze lichte twee onder een kap woning met een garage, een oprit, een carport en 4 slaapkamers. Borne is een gezellig en gemoedelijk dorp met diverse winkels en horecagelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen, er is een middelbare school en uiteraard zijn er verschillende sportclubs zoals tennis, voetbal en volleybal. Ook is er een binnen zwembad. Borne heeft een eigen NS-station en ligt zeer gunstig ten opzicht van in- en uitvalswegen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, want je bent zo in het buitengebied of het landgoed Twickel. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer, dichte crèmekleurige keuken die voorzien is van nieuwe fronten, een vaatwasser, een koelkast, een combi magnetron, een 4 pits gaskookplaat, een elektrische boiler en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur die toegang biedt tot de tuin. De tuin is verzorgd en mooi aangelegd, heeft 2 terrassen en deur die toegang biedt tot de verlengde garage. De garage is voorzien van elektra. De carport is extra hoog met een lichtkoepel, handig voor het stallen van een caravan. Er bevindt zich aldaar ook een buitenkraan. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik als waskamer met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en vriezer. Badkamer met een vrijdragend toilet, een wastafelmeubel, een instapdouche en een design radiator. Vaste trap naar... 2e Verdieping: Voorzolder met bergruimte voorzien van C.V. ketel. Een grote lichte zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte onder de schuine kanten. Bijzonderheden: - Zeer courante twee onder een kapwoning op een kindvriendelijke locatie; - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte ca. 121 m²; - Inhoud ca. 429 m³; - Perceeloppervlakte 263 m²; - Energielabel C; - Screens aan de voor- en achterzijde van de woonkamer; - Rolluiken op de 1e verdieping; - Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.