Beemd 147621 GE BorneTichelkamp

Deze nette tussenwoning is een mooie kans voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun perfecte huis. Ideaal gelegen aan de rand van Borne, dichtbij de autosnelweg, fietssnelweg en de bossen van landgoed Twickel. Of je nu naar je werk gaat of een dagje uit plant, de bereikbaarheid is top. Met een eigen parkeerplek onder de carport en een zonnige tuin met terrasoverkapping, biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. Bekijk hieronder de andere kenmerken die je graag wilt in je nieuwe huis. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte, gedeeltelijk open keuken met diverse inbouwapparatuur, trapopgang en tuingerichte woonkamer met directe toegang naar de verzorgde tuin met terrasoverkapping en achteruitgang naar achtergelegen pad. 1e verdieping: overloop met 2 grote vaste kasten, ruime ouderslaapkamer met grote vaste kledingkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een nette badkamer, die voorzien is van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte wordt geventileerd d.m.v. afzuigsysteem. 2e verdieping: Op de zolder is naast een grote bergzolder ook een extra kamer aanwezig met dakraam en bergruimte Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de cv-ketel is hier geïnstalleerd. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1974 -Kavelgrootte: 135 m2 -Woonoppervlakte: 112 m2; -Isolatie: gevelpanelen, dak- en dubbele beglazing -Energielabel C -HR combi-ketel uit 2018 (huur) -Hal, keuken en woonkamer voorzien van neutrale lichte plavuizen -Inbouwapparatuur keuken: combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en wasemkap, koelkast en 10 liter boiler -Optimale zonwering d.m.v. een mooie markies aan de voorzijde en elektrisch zonnescherm aan achterzijde -Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. -In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen. -Aanvaarding per direct mogelijk