Verkocht onder voorbehoud
Goudenregenstraat 247621 WD BorneLettersveld II
- 142 m²
- 646 m²
- 3
€ 525.000 k.k.
BlikvangerVrijstaande woning met royale leefruimtes op ruim perceel van 646 m²!
Omschrijving
Wonen in rust, ruimte en comfort. Dit vrijstaande woonhuis, type Chalet, is een oase van groen in de kindvriendelijke buurt Letterveld. Hier geniet je van een royale leefruimte, een riante tuin rondom en het gemak van een oprit én berging. De ruime living met uitzicht op de tuin, de praktische keuken aan de voorzijde, een werkkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en twee balkons maken dit huis tot een ideale plek voor jouw gezin.
Fiets in een paar minuten naar het gezellige centrum van Borne, wandel naar de supermarkt of het station, en bereik de snelweg in slechts twee minuten. Rustig wonen, maar altijd dichtbij wat je nodig hebt. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst via de zij-entree word je verwelkomd in een ruime hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, een inpandige doorgang naar de ruime berging, en is voorzien van een garderobe en toiletruimte. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale ruimte stap je moeiteloos door naar de lichte woonkamer en de open keuken, waar ruimte en functionaliteit samenkomen. De ruime L-vormige woonkamer, uitgerust met airconditioning, biedt een heerlijk lichte en open leefruimte, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur in de zijgevel. Via de deuren aan zowel de achter- als zijkant stap je zo de royale tuin in, die rondom de woning is gelegen en uitnodigt tot ontspannen en genieten. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt een goede basis en is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, close-in boiler en een vaatwasser. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor een update naar jouw eigen smaak en moderne wensen. Een perfecte plek om jouw droomkeuken te realiseren!
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom die eenvoudig kan worden gesplitst in twee kamers, en een moderne badkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot de praktische bergruimte, gelegen boven de carport en de garage. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en buitenleven.
Rondom de woning:
De royale en zonnige tuin omringt de woning aan alle kanten en biedt een hoog niveau van privacy. De zon draait mooi om het huis, waardoor er op elk moment van de dag altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden is.
De voortuin verwelkomt je met een oprit die naar de carport leidt. De ruime zij-tuin aan de rechterkant biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een camper of caravan. De achtertuin, compleet met een fijn terras en een praktische overkapping, vormt een perfecte overgang naar de ruime zij-tuin aan de linkerkant, die is voorzien van beplanting en een tweede terras. Laat je verrassen door de weelderige bloemen die in het voorjaar en de zomer tot bloei komen en de seizoenen volgen. De border is zo ingericht dat de bodem vrijwel volledig bedekt is en weinig onderhoud nodig heeft. Deze tuin is niet alleen een ideale plek om te ontspannen, maar biedt ook volop mogelijkheden om het buitenleven naar jouw wens in te richten.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 142 m²;
• Perceeloppervlakte: 646 m²;
• Inhoud: 566 m³;
• Bouwjaar: 1974;
• Bijzonder, ruime vrijstaande woning;
• Mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond;
• Riante, lichte woonkamer;
• 3 Ruime slaapkamers, gemakkelijk aan te passen naar 4;
• Riante tuin rondom met overkapping;
• Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
• Bergingen, werkkamer en overkapping;
• Kinderopvang en scholen liggen op loop- of fietsafstand;
• Gelegen nabij het prachtige natuurgebied Landgoed Twickel.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.697
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 646 m²
- Inhoud
- 566 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BORNE E 3988
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 646 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda