Verkocht onder voorbehoud

Goudenregenstraat 247621 WD BorneLettersveld II

  • 142 m²
  • 646 m²
  • 3
BlikvangerVrijstaande woning met royale leefruimtes op ruim perceel van 646 m²!

Omschrijving

Wonen in rust, ruimte en comfort. Dit vrijstaande woonhuis, type Chalet, is een oase van groen in de kindvriendelijke buurt Letterveld. Hier geniet je van een royale leefruimte, een riante tuin rondom en het gemak van een oprit én berging. De ruime living met uitzicht op de tuin, de praktische keuken aan de voorzijde, een werkkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en twee balkons maken dit huis tot een ideale plek voor jouw gezin. Fiets in een paar minuten naar het gezellige centrum van Borne, wandel naar de supermarkt of het station, en bereik de snelweg in slechts twee minuten. Rustig wonen, maar altijd dichtbij wat je nodig hebt. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree word je verwelkomd in een ruime hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, een inpandige doorgang naar de ruime berging, en is voorzien van een garderobe en toiletruimte. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale ruimte stap je moeiteloos door naar de lichte woonkamer en de open keuken, waar ruimte en functionaliteit samenkomen. De ruime L-vormige woonkamer, uitgerust met airconditioning, biedt een heerlijk lichte en open leefruimte, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur in de zijgevel. Via de deuren aan zowel de achter- als zijkant stap je zo de royale tuin in, die rondom de woning is gelegen en uitnodigt tot ontspannen en genieten. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt een goede basis en is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, close-in boiler en een vaatwasser. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ruimte een uitstekende kans voor een update naar jouw eigen smaak en moderne wensen. Een perfecte plek om jouw droomkeuken te realiseren! Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom die eenvoudig kan worden gesplitst in twee kamers, en een moderne badkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot de praktische bergruimte, gelegen boven de carport en de garage. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en buitenleven. Rondom de woning: De royale en zonnige tuin omringt de woning aan alle kanten en biedt een hoog niveau van privacy. De zon draait mooi om het huis, waardoor er op elk moment van de dag altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden is. De voortuin verwelkomt je met een oprit die naar de carport leidt. De ruime zij-tuin aan de rechterkant biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's of bijvoorbeeld een camper of caravan. De achtertuin, compleet met een fijn terras en een praktische overkapping, vormt een perfecte overgang naar de ruime zij-tuin aan de linkerkant, die is voorzien van beplanting en een tweede terras. Laat je verrassen door de weelderige bloemen die in het voorjaar en de zomer tot bloei komen en de seizoenen volgen. De border is zo ingericht dat de bodem vrijwel volledig bedekt is en weinig onderhoud nodig heeft. Deze tuin is niet alleen een ideale plek om te ontspannen, maar biedt ook volop mogelijkheden om het buitenleven naar jouw wens in te richten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 142 m²; • Perceeloppervlakte: 646 m²; • Inhoud: 566 m³; • Bouwjaar: 1974; • Bijzonder, ruime vrijstaande woning; • Mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond; • Riante, lichte woonkamer; • 3 Ruime slaapkamers, gemakkelijk aan te passen naar 4; • Riante tuin rondom met overkapping; • Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s; • Bergingen, werkkamer en overkapping; • Kinderopvang en scholen liggen op loop- of fietsafstand; • Gelegen nabij het prachtige natuurgebied Landgoed Twickel. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE E 3988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt