Kerkedennen 327621 ED BorneLettersveld II

Op een mooie groene locatie, grenzend aan bosrand, gelegen royale lichte vrijstaande woning met een extra grote garage, een slaapkamer op de begane grond en een prachtige tuin grenzend aan bosrand; op deze plek kan je optimaal genieten van het buitenleven. de kavel is maar liefst 748m2. Niet alleen buiten is het een plaatje, ook binnen beschikt deze woning over veel wooncomfort, zoals een lichte woonkamer, een nieuwe moderne keuken, een bijkeuken, een slaapkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping, vaste kasten en een badkamer met ligbad en douche. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen zoals het centrum, scholen en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten ben je op de A1/A35 of sta je midden in het Twickelse bos. Indeling: Overdekt entree, ruime lichte hal met garderobenis, toilet met fontein en een trap naar het souterrain en een trap naar de verdieping. In het souterrain bevinden zich, een slaapkamer, een berging en de grote garage met loop- en (elektrische) garagedeur. Lichte ruime woonkamer met open haard, schuifpui en grote raampartijen voor veel licht inval, over de gehele breedte van de kamer. De open keuken is voorzien van een moderne keuken, uitgevoerd in mat wit en voorzien van diverse apparatuur zoals elektrisch kookplaat, koelkast en afzuiger. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met vaste kast en deur naar buiten. De tuin is zeer royaal en fraai aangelegd, en beschikt over een overdekt terras en volledige privacy. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten en een vide, een separaat toilet met fontein en een nette badkamer met kunststof ligbad, twee wastafels, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van vaste kasten. Bijzonderheden: * Zeer royale woning met een prachtige ligging; * Bouwjaar 1974 * Woonoppervlakte ca. 153m2; * Inhoud ca. 677m3; * Perceeloppervlakte 748m2; * Buiten schilderwerk ca. 4 jaar geleden; * In 2019 zijn de ramen voorzien van HR++ glas; * Vloerisolatie begane grond 2014; * Dak- en muurisolatie; * Vloerverwarming in het entree, de woonkamer en de keuken; * Keuken vernieuwd in ca. 2017; * Energielabel D. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.