Viskorf 337623 NB BorneBornsche Maten

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning in de Bornsche Maten? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Kom dan een kijken bij de Viskorf 33. Deze sfeervolle instapklare hoekwoning beschikt over o.a. over een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Wat hier opvalt is de nette afwerking, de fijne lichtinval in de diverse ruimtes en de heerlijke achtertuin gelegen op het noorden voorzien van een ruime houten overkapping. Aan de rand van nieuwbouwwijk De Bornsche Maten ligt deze woning aan de Viskorf 33. De ligging is ideaal te noemen met veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn de dichtstbijzijnde school en supermarkt op loopafstand en het centrum is op slechts 1,5 kilometer afstand. Tevens is de woning erg goed bereikbaar, aangezien de bushalte en de afrit naar de snelweg op minder dan een kilometer afstand en het station op ongeveer 1,5 kilometer afstand ligt. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Overdekte entree, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree toegang tot de ruime woonkamer welke gesitueerd is aan de achterkant van de woning met voorraadkast en open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een fornuis, afzuigkap, een combi-oven/combimagnetron en een vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren in de woonkamer toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het Noorden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een opgang naar de zolder. De woning heeft drie ruime slaapkamers van ongeveer 8 m2, 10 m2 en 11 m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Zolder Op de zolder is de vierde slaapkamer te vinden, welke voorzien is van een dakkapel. Op deze verdieping is tevens een separate ruimte met de CV- installatie en aansluiting voor een wasmachine en droger. Buiten De woning is gesitueerd aan een pleintje met speeltoestellen waardoor het hier voor kinderen erg geschikt is. De voortuin is groen te noemen en door middel van een heg is er privacy gecreëerd. De achtertuin welke tevens te bereiken is via een poort aan de zijkant van de woning is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met borders en tegels. De overkapping met berging is gerealiseerd aan de achterzijde en hier is het heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008; - woonoppervlakte 126 m2; - perceeloppervlakte 153 m2; - bruto inhoud 459 m3; - energielabel A; - de woning is voorzien van HR-glas; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.