Zuid Esch 187622 DA Borne't Wensink Noord

Zuid Esch 18 te Borne Als rust, ruimte, inhoud en locatie voor u belangrijke pijlers zijn in de zoektocht naar een nieuwe woning, dan hoeft u niet langer meer te zoeken: Met circa 676 m³ inhoud op een kavel van 740 m² en gelegen aan een van de mooiste straten van Borne kunt u hier optimaal genieten van al uw woonwensen. Het geheel biedt u volop privacy, comfort en een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 147 m²! Deze prachtige VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW is gelegen aan een rustige doodlopende straat, in de directe omgeving van het centrum van Borne. De woning, gebouwd rond 1995, heeft een landelijke inrichting en beschikt over baden en slapen op de begane grond. Tevens is er een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Met recht mogen we hier spreken van een buitenkans voor de liefhebbers... Wij nodigen u daarom graag uit voor een rondleiding ter plekke, zodat u zelf het 'directe thuis gevoel' zult ervaren! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, bijkeuken, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer met badkamer, wasruimte en de garage. De gezellige en zeer comfortabele woonkamer meet een oppervlakte van circa 35 m² en biedt u als bewoner veel daglicht en een fantastisch vrij uitzicht op de achtergelegen tuin met terras. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en schouw met gaskachel. De woonkeuken, aan de straatkant gesitueerd, biedt plaats voor een ruime eettafel. De inbouwkeuken zelf is voorzien van een koelkast, combimagnetronoven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS-spoelbak met groente spoel. De stalen taatsdeuren zorgen voor de connectie met de woonkamer. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming. Via de hal is er toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 16 m² en heeft de beschikking over een inloopkast. Vanuit de slaapkamer vinden we de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een designradiator. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie. De garage is ruim, meet een inpandige oppervlakte van bijna 19 m² en heeft de beschikking over elektra aansluiting, verwarming en een elektrische garagedeur. De garage heeft tevens een met vlizotrap bereikbare vliering over de gehele lengte van de bijbouw (circa 41 m²). Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 15 en 11 m² waarbij beide slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, hangend toilet en dubbele wastafel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke en mechanische wijze. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen. Er zijn diverse plekjes waar u optimaal kunt genieten van de zon of wellicht de luwte van de schaduw.... Het geheel biedt u als bewoner genoeg privacy en is opgedeeld in diverse terrasjes, borders, gazon en bestrating. Achter op het perceel een houten berging voor de opslag van gereedschap en de pomp voor het sproeisysteem. Leuk detail is dat u 's avonds volop kunt genieten van het overdekte zitgedeelte vast aan de woning. Parkeervoorzieningen: Aan de voorgelegen straat, op de eigen oprit en in de garage zijn parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1995, de inhoud van het woonhuis ligt rond de 676 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 740 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom) en een geiser. De woning heeft u als bewoner vele extra's te bieden.. Wat te denken van 9 zonnepanelen (huur), alarminstallatie, vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. slaapkamer en garage), slapen en baden op de begane grond en de diepe achtertuin! ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.