Zwenkgras 17623 EA BorneStroom-Esch

Ideaal gelegen twee-onder-één-kapper met vier ruime slaapkamers, garage/berging met oprit, een grote tuin inclusief riante overkapping en voorzien van een actueel energielabel B. De geliefde wijk “Stroom Esch” staat bekend als kindvriendelijk met veel groen en comfort om heerlijk te wonen. De weg naar deze fijne eengezinswoning is enkel voor bestemmingsverkeer wat zorgt voor een rustige leefomgeving. Alle gewenste faciliteiten zijn in de wijk aanwezig maar wilt u meer vertier bent u in luttele minuten in het gezellige centrum van Borne. Wilt u juist ontspannen en/of recreëren dan is het op loopafstand gelegen buitengebied van toepassing. De basisisolatie van deze woning is al goed te noemen maar voor een lagere energierekening en meer comfort is de woning recentelijk volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing , 12 zonnepanelen en airconditioning. Ook de mogelijkheden voor deze woning zijn er te over. Naast voldoende ruimte voor een gezin is de combinatie van woon/werken ook eenvoudig te realiseren door een kantoor of salon in de garage/berging maken. En of de zomer nu wel of niet eindelijk eens gaat beginnen maakt met deze enorme overkapping in de achtertuin geen verschil. Sowieso nodigt deze fraai aangelegde en riante tuin uit om vele uren in de buitenlucht te vertoeven. Indeling: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, kapstok, net toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer in L-vorm heeft lekker veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een groot zit- en eetgedeelte. De aansluitende keuken is eenvoudig maar van alle gemakken voorzien. In de praktische bijkeuken staan nu de koelkast en vriezer en is tevens de toegang tot de garage/berging. Mocht de wens er zijn voor een kantoor of salon aan huis is dit eenvoudig te realiseren in deze ruimte. Eerste verdieping: Overzichtelijk verdieping met 3 volwaardige slaapkamers waarvan de “master bedroom” met 18 m2 groot te noemen is. De badkamer is in neutrale kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, douchehoek en wastafel. Tevens is er airconditioning geplaatst voor zomerse verkoeling. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een riante vierde (slaap)kamer inclusief verwarming. De naast gelegen ruimte is voor het witgoed, de omvormer en de Cv-ketel (2019). Uiteraard is er daarnaast nog voldoende bergruimte over voor andere zaken. Buiten: Aan de voorzijde een nette siertuin met veel groen en uw eigen parkeerplaats op de oprit met overkapping. De achtertuin is een echte eyecatcher. Niet alleen door de omvang maar ook door de fraaie en verzorgde indeling, de privacy en de riante overkapping met berging. U zult hier volop genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: - Centrale en rustige locatie - woonoppervlakte 124 m2 - energielabel B - vier ruime slaapkamers - volledig kunststof kozijnen met HR++ - 12 zonnepanelen - HR ketel, 2019 eigendom - fraaie tuin met ruime overkapping - garage/berging met oprit