Baarnseweg 383735 MH Bosch en DuinBosch en Duin

Bijzonder fraai rietgedekt landhuis, gebouwd in 1916 en in het verleden op smaakvolle wijze en met oog voor detail en stijl uitgebouwd aan de achter- en zijzijde. De woorden charme en stijl zijn met recht treffend voor deze prachtige vrijstaande woning aan de Baarnseweg. De Baarnseweg kenmerkt zich door grote percelen met veel groen en een gemêleerde bebouwing met nagenoeg uitsluitend vrijstaande landhuizen en villa's, waardoor privacy en rust zijn gewaarborgd. Het landhuis wordt omgeven door een schitterende bostuin van bijna 5.000m² met een buitenzwembad, complete wellnessruimte van ruim 70m² met oa sauna en sanitair, een gastenverblijf, meerdere externe bergruimten, een inpandige garage en tenslotte is er de beschikking over een prettige vrijstaande atelierruimte met plafondhoogte van maar liefst 3.55 m. hoog en een ruime carport. In het ruime interieur zijn sfeer, stijl en fraaie details goed bewaard gebleven en staan garant voor een authentieke atmosfeer. Het resultaat mag gezien worden! Het villapark Bosch en Duin is een fantastische locatie met alle denkbare voorzieningen van Bilthoven en Zeist onder handbereik. Indeling Entree, fraaie hal met doorloop naar een tweede en derde hal met toilet. Vanuit de hal zijn de meerdere sfeervolle leefruimten toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eetkamer met halfronde erker, de living met openhaard en openslaande deuren naar het grote zonneterras aan de voorzijde en doorlopend een serre met eveneens openslaande deuren. In het midden van woning ligt een werkkamer met serre en aan de achterzijde een prachtige bibliotheek met openslaande deuren en de sfeervolle woonkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Vanuit de hal zijn de drie, in grootte variërende, kelderruimten (hoogte 2.10m.) bereikbaar, waarbij de middelste ruimte over openslaande deuren naar de tuin beschikt. De eerste verdieping omvat een ruime overloop, een ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een tweede ruime slaapkamer met vaste kastruimte en eveneens openslaande deuren naar het balkon. Een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet en openslaande deuren naar het dakterras van ruim80m² completeert deze fijne slaapverdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met veel bergruimte en een ruime overloop. Door het aantal vierkante meters en een alternatieve indeling kunnen hier, indien gewenst ook een tweetal mooie slaapkamers worden gerealiseerd. Het wellness/gastenverblijf is voorzien van sauna, woon-/slaapkamer, sanitair, veel bergruimte en een inpandige multifunctionele garageruimte. Het atelier is voorzien van dakramen, openslaande deuren en een toiletvoorziening. Kortom: het betreft hier een heerlijke familievilla waarbij de authentieke sfeer van oudsher is gecombineerd met veel leefruimte! Vanwege zijn schoonheid en beeldbepalend karakter is het landhuis opgenomen als Gemeentelijk Monument. Bijzonderheden - bouwjaar: 1917 - perceeloppervlakte: 4.940m² - netto gebruiksoppervlakte: 338m² - woonoppervlakte wellness/gastenverblijf: 74m² en bijgebouw: 48m² - het landhuis is een gemeentelijk monument