Duinweg 123735 LD Bosch en DuinBosch en Duin

Omgeven door een prachtige zonnige tuin van 1.600m², ligt deze heerlijke ruime villa met inpandige garage/berging en een heerlijk overdekt buitenterras. De villa is gebouwd in 1987 en heeft in 2018 een metamorfose ondergaan waardoor er eveneens op de begane grond een ruime slaapkamer annex eigen badkamer en kleedruimte zijn gecreëerd. Via een ruim 40 meter lange oprijlaan met elektrische toegangspoort is de villa bereikbaar. De diepe en fraai aangelegde voortuin met prachtige borders en gazon, meerdere fijne zonneterrassen, biedt daarnaast veel parkeergelegenheid. De woning is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd (label C) en wordt omgeven door rust en groen en biedt zeker in de achtertuin volop privacy. De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie. Met een brutovloeroppervlakte van 380m² en maar liefst 3 badkamers is dit met recht een ruime villa te noemen, zeer geschikt voor gezinnen of mensen die willen wonen en slapen op de begane grond. Indeling: Ruim overdekt entree met toegang tot de ontvangsthal met toilet en praktische bijkeuken met doorloop naar de garage/berging. Aan de voorzijde is de lichte en sfeervolle woonkamer met erker en moderne Stuv inbouwhaard met hefdeur gesitueerd met aansluitend een werkkamer. Doorlopend achter een room divider is er nog een aparte televisie-/werkruimte. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft daarnaast een lichte uitbouw met eetruimte en een fraaie veranda met lichtstraten. In de rechtervleugel van de villa bevinden zich tenslotte een ruime slaapkamer met kleedruimte en een moderne badkamer. Verdieping: Vanuit de ruime overloop zijn er een drietal ruime en in grootte variërende, slaapkamers met veel ramen en dakramen bereikbaar, daarnaast zijn er op deze verdieping een technische ruimte en een tweetal complete badkamers. Over de gehele diepte bevindt zich tenslotte een stahoge bergvliering te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime woning heeft een netto gebruiksoppervlakte van 244m², een inhoud van ruim 1.000m² en 38m² aan inpandige ruimten. De woning ligt op een korte en gunstige afstand van scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), de dorpskernen van zowel Zeist, Bilthoven en Den Dolder, openbaar vervoer (twee NS stations), de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag, uitgestrekte wandelbossen, paardrijroutes en alle denkbare sportfaciliteiten. Kortom, een fraaie woning op een prachtig plek midden in Nederland.