BlikvangerGoed onderhouden villa | Aan water | Voldoende parkeergelegenheid

Omschrijving

Vrijstaande, rietgedekte en goed onderhouden villa, gelegen op een prachtig groen perceel van maar liefst 3.370 m² grenzend aan het water. Deze woning is voorzien van 300 m² woonoppervlakte en 81 m² overige inpandige ruimte. Er is tevens aandacht besteed aan het creëren van comfort, warmte en het nemen van energiemaatregelen, onder andere door het dak deels te isoleren, dubbel glas en gedeeltelijk HR++ beglazing, vloer en gevelisolatie aan te brengen. Tevens zijn er in 2022 een 8-tal zonnepanelen (circa 3.000 Kilowattpiek) geplaatst. De achtertuin van circa 90 meter diep en circa 30 meter breed is fraai aangelegd en circa 4 jaar geleden voorzien van een riante veranda (zuidelijke ligging) en schuur. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen (onderheid) terrein. Voor wie? Iedereen die op een onderscheidende, stijlvolle manier wil wonen, op loopafstand van het centrum van Boskoop, kan hier zo haar intrek nemen. Lagere- en middelbare scholen, inclusief een internationale school, bevinden zich in Boskoop, Waddinxveen, Gouda en Alphen aan den Rijn. Met de fiets of met het openbaar vervoer zijn ze gemakkelijk te bereiken. De woning met zijn riante woonoppervlakte en aangebouwde kantoorruimte met zelfstandige entree is ook uitstekend geschikt voor eigenaren die een combinatie zoeken van wonen en werken. Boskoop ligt centraal ten opzichte van de grote steden. Binnen circa een half uur zijn de steden Amsterdam, Den-Haag, Rotterdam en Utrecht bereikbaar. Indeling: Kelder: De kelder is op stahoogte en is bereikbaar vanuit de keuken. De kelder is opgedeeld in twee ruimtes van respectievelijk 10.2 m² en 8.5 m². Begane grond: Hal met meterkast en toiletruimte. Riante woonkamer van circa 68 m² met open haard, ruime erker, eetkamer gestukt plafond, mozaïek parketvloer en zonwerende screens. Woonkeuken met Velux dakraam en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting compleet met inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, warmhoudlade, oven en combi-magnetron. De woonkeuken is voorzien van een mozaïek parketvloer en is circa 22 m² groot. Garage van circa 22 m² voorzien van elektra en verwarming. Vanuit de garage is middels een vaste trap de bergvliering van circa 17 meter diep en circa 3 meter breed bereikbaar, hier staat opgesteld de cv ketel en de warmwater boiler. Hal welke toegang geeft tot de bijkeuken, kantoorruimte en achterportaal/magazijn. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het tweede gedeelte van de bijkeuken is voorzien van een deur naar buiten. Kantoorkamer (kan tevens dienst doen als bijvoorbeeld slaapkamer) van circa 22 m². Achterportaal/magazijn met pantry en deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten en geeft toegang tot de badkamer. De ramen aan de oostzijde zijn voorzien van zonwerende screens. De badkamer en suite is vernieuwd in circa 2018 en is ingericht met een dubbele wastafel, vloerverwarming en een inloopdouche met regendouche. De twee slaapkamers (waarvan een met twee vaste kasten) aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een schuifpui naar het balkon (westzijde) en hebben toegang tot een badkamer, welke gelegen is tussen de twee slaapkamers. Deze badkamer is ingericht met een douche en twee wastafels. Tweede verdieping: Overloop. Twee slaapkamers beide voorzien van veel bergruimte. Badkamer ingericht met douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van terrassen, gras en plantenborders. Achter de woning staat een houten fietsenberging, veranda en tuinschuur. De circa 90 meter diepe achtertuin wordt door middel van twee dwarssloten opgedeeld in drie percelen. De achtertuin is gelegen op het westen. Door de omvang van de tuin is altijd wel ergens een plek in de zon te vinden. Bijzonderheden: Bouwjaar woonhuis 1952, bouwjaar aanbouw kantoor circa 1975, bouwjaar erker 1994 en bouwjaar uitbouw keuken 2000. De rietenkap is gereviseerd in 2020. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel woonruimte en een groot perceel, maar wel met een centrale ligging, dan is dit woonhuis zeker de moeite van een bezichtiging waard. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
3.370 m²
Inhoud
1.360 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP A 3391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOSKOOP A 4930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 102

  • Bekijk foto 1 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 2 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 3 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 4 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 5 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 6 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 7 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 8 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 9 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 10 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 11 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 12 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 13 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 14 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 15 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 16 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 17 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 18 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 19 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 20 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 21 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 22 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 23 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 24 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 25 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 26 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 27 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 28 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 29 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 30 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 31 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 32 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 33 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 34 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 35 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 36 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 37 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 38 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 39 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 40 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 41 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 42 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 43 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 44 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 45 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 46 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 47 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 48 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 49 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 50 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 51 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 52 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 53 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 54 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 55 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 56 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 57 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 58 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 59 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 60 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 61 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 62 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 63 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 64 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 65 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 66 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 67 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 68 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 69 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 70 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 71 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 72 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 73 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 74 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 75 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 76 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 77 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 78 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 79 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 80 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 81 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 82 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 83 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 84 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 85 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 86 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 87 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 88 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 89 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 90 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 91 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 92 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 93 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 94 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 95 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 96 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 97 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 98 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 99 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 100 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 101 van Burgemeester Colijnstraat 106
  • Bekijk foto 102 van Burgemeester Colijnstraat 106

Plattegronden 6

© 2001-2025 funda