Waterlelie 212771 LT BoskoopZonnedauw

Ruime 6-kamer tussenwoning met dakkapel aan de voor- en achterzijde, zonnige tuin op het zuiden, houten berging, aangebouwde stenen berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en het R-net station. Bouwjaar ca. 1975, woonoppervlakte ca. 120 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 3 m², inhoud ca. 408 m³, perceeloppervlakte ca. 122 m². - Energielabel A - Voorzien van 6 zonnepanelen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Buitenzonwering - Binnendeuren vernieuwd - Eigen parkeergelegenheid onder carport - Oplevering in overleg Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, in L-opstelling en een vaste provisiekast. Verder zijn de volgende inbouwapparatuur aanwezig: - Koel-/vriescombinatie - Inductiekookplaat - Vlakscherm afzuigkap - Magnetron - Oven - Vaatwasser Woonkamer met open trapopgang en deur naar de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een lamelparketvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en dichte trapopgang naar de 2e verdieping. - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning - 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning - 3e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Badkamermeubel met spiegel en planchet - Hangcloset - Mechanische ventilatie - Infrarood verwarming Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en CV-ketel. - 4e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten - 5e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging.Aan de voorzijde van de woning is er onder de carport parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging. Afmetingen: Woonkamer: ca. 26 m² Keuken: ca. 15 m² Slaapkamer 1: ca. 12 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Slaapkamer 3: ca. 8 m² Badkamer: ca. 5 m² Slaapkamer 4: ca. 10 m² Slaapkamer 5: ca. 14 m² Technische ruimte: ca. 3 m² Berging 1: ca. 8 m² Berging 2: ca. 3 m² Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.