Majellahof 144744 GA BosschenhoofdBosschenhoofd

Bent u op zoek naar een bijzonder en stijlvol object op een ruim perceel, nabij de bossen? Dit fraai gemoderniseerde monumentale herenhuis met garage, voorheen een klooster, biedt 325m² aan woonoppervlak en een inhoud van maar liefst 1841m³. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een prachtige woonkamer van 63m² en een open keuken, is dit de ideale plek voor wie ruimte en comfort zoekt. Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van natuurgebieden en recreatieroutes, biedt dit pand de perfecte mix van luxe en historie. Mis deze unieke kans niet! Gelegen in het gezellige dorp Bosschenhoofd, ligt deze woning centraal met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er een basisschool, gezondheidscentrum, een warme bakker, supermarkt en een voetbalclub en tennisvereniging voor sportieve ontspanning. Voor natuurliefhebbers is de bosrijke omgeving een waar pluspunt, met het Pagnevaartbos om de hoek en prachtige vennen, bossen en heiden in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de snelweg ben je snel op weg naar Brabantse steden zoals Roosendaal (10 minuten), Breda (20 minuten), Rotterdam (30 minuten) en Antwerpen (35 minuten). Ook België en Zeeland zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling De fraai aangelegde voortuin sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Via een paar treden bereikt u de voordeur. Kom binnen via de dubbele voordeur. In de royale statige hal bevinden zich de meterkast, aparte garderobe en moderne toiletruimte. De hal staat via prachtige deuren in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De lichte woonkamer van maar liefst 63m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een open en uitnodigende sfeer, met twee dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. De strak afgewerkte ruimte is voorzien van een massief eiken vloer, terwijl een moderne pelletkachel het sfeervolle middelpunt van de woonkamer vormt. De ruimte wordt verder benadrukt door de fraaie hoge plafonds met sierlijsten. De trapopgang naar boven is een ware blikvanger en draagt bij aan de indrukwekkende uitstraling van de woonkamer. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dubbele wandopstelling. De hoogwaardige Boretti-keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Deze keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een stijlvolle uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Tuin De keurig aangelegde tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de woonkamer. De geheel omsloten tuin is omheind met een groene haag en beschikt over meerdere terrassen en borders, perfect voor ontspanning en privacy. In de vrijstaande stenen berging kun je al je tuinspullen en fietsen opbergen. Deze berging is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Er is ook een garage voor het veilig en droog stallen van je auto of motors. Deze bevindt zich aan de zijkant van het gebouw en is bereikbaar via een brandgang. De vrijstaande garage met eigen oprit, ideaal voor het laden van een elektrische auto op eigen terrein. 1ste verdieping Via de originele imposante trapopgang krijg je toegang tot de eerste verdieping. De vide biedt een prachtig uitzicht over de woonkamer, waardoor het gevoel van ruimte en licht wordt versterkt. Op deze verdieping bevinden zich 2 fraaie slaapkamers, 2 luxe badkamers en een aparte toiletruimte. Slaapkamer I bevindt zich op de overloop en heeft toegang tot een badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop betreedt u een tweede overloop, die toegang biedt tot een apart toilet, de trapopgang naar de tweede verdieping en de imposante masterbedroom. De masterbedroom is bovengemiddeld groot en beschikt over een walk-in closet waar je U tegen zegt. Aansluitend aan dit slaapvertrek bevindt zich een royale badkamer ensuite, voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en een extra toilet. 2de verdieping De royale overloop is voorzien van een vaste trap naar de derde verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers en een waskamer. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van maar liefst 47m², terwijl Slaapkamer IV een grootte van 38m² heeft. De waskamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger, met meer dan genoeg ruimte voor het ophangen van kleding en het strijken. Tevens is er een ruim wastafelmeubel aanwezig. 3de verdieping Op de derde en bovenste verdieping is de historie van het gebouw goed zichtbaar. De constructie mag absoluut gezien worden en vormt een echte eyecatcher in de hier aanwezige vijfde slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de Hybride c.v.-combiketel en boiler (Nefit 2007), evenals de installatie voor de warmte-terug-win-installatie. Met maar liefst 67m² is dit een echte leefzolder, waar je volop de ruimte hebt om een prachtige indeling te creëren. Bijzonderheden Bouwjaar: 1905, welke in 2002 is getransformeerd naar 9 unieke woningen. Oplevering in overleg. Energielabel A (zeer energie zuinig!) Vloer-, spouw- en kapisolatie, en de hardhouten kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Bij de renovatie in 2002 zijn de gevels van het klooster volledig intact gebleven en door middel van het plaatsen van een binnenmuur zijn deze voorzien van spouw. Geïsoleerde berging en garage. 8 zonnepanelen (geplaatst in november 2022) op het dak van de stenen berging met een opbrengst van 3000 kWh. -- Gemeentelijk monument -- Geschiedenis van het klooster Het retraitehuis Seppe, werd in 1911 gesticht en opende in 1912. Het neogotische complex werd geleid door de Paters Redemptoristen en de Kleine Zusters van de Heilige Joseph, en diende voor retraites van groepen zoals scholieren. Oorspronkelijk bekend als Sint-Gerardus-Retraitenhuis, verwierf het een goede reputatie en werd het als Retraitehuis Seppe een begrip. Tijdens de Tweede Wereldoorlog fungeerde het als toevluchtsoord. In de jaren ’60 verschuift de focus naar jongerenvorming en minder op religie. Na het vertrek van de zusters in 1972 en de paters in 1975, behalve Pater Cox, werd het pand in 1988 verkocht. Het huisvestte vakantiewerkers voor gehandicapten en asielzoekers. Het voormalige klooster Seppe in Bosschenhoofd, gebouwd in 1905, onderging in 2002 een transformatie naar een woonbestemming. Het project omvatte de renovatie en herbestemming van het kloostercomplex naar meerdere woningen, waarbij de historische gevels van het hoofdgebouw bewaard zijn gebleven. Deze aanpak zorgde ervoor dat de karakteristieke neogotische architectuur van het klooster behouden bleef, terwijl moderne woonvoorzieningen werden toegevoegd. De werkzaamheden benadrukken de expertise in het combineren van historische renovatie met hedendaags comfort.