Bakkerstraat 241611 CV BovenkarspelBroekerhaven

In het geliefde Broekerhaven, treffen in de Bakkerstraat deze keurige twee-onder-een-kapwoning met de tuin op het zonnige westen én aan het geliefde vaarwater. Een prachtige plek om te mogen wonen, de haven en het IJsselmeer op loopafstand, evenals het station. Op deze twee-onder-een-kapwoning is keurig gepast vanaf 1948 door de woningcorporatie, maar nu ligt er deze kans voor jullie om er helemaal je eigen huis van te maken. De woonkamer en de keuken zijn verrassend ruim evenals de 2 slaapkamers op de 1e verdieping, dit zouden er met gemak 3 kunnen worden. In 2022 zijn de 6 zonnepanelen geplaatst en de HR-ketel is in 2021 geplaatst. Het vaarwater is natuurlijk iets unieks en zeer gewild, heerlijk met je eigen bootje na het werk door de polder varen. Deze kans wordt jullie nu geboden! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0228-520520 Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, straatgerichte woonkamer, open keuken, trapkast, aangebouwde bijkeuken met toilet, wasmachineaansluiting en kasten, loopdeur met toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, betegelde badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare bevloerde zolder met cv-opstelling. Naast de woning staat nog een houten berging. Bijzonderheden - Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren. - Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen te Grootebroek. Procedure Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met 15 januari 2025 Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 16 januari 2025, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingestuurd. LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).