Bourgondiëweg 471611 WC BovenkarspelPrincenhof Bovenkarspel

Welkom aan de Bourgondiëweg 47 te Bovenkarspel, een oase van groen en ruimte! Goed nieuws voor jou, want op een prachtige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde mogen wij je deze royale tussenwoning presenteren! Als nieuwe eigenaar krijg je de beschikking over een strak afgewerkte woonkamer met moderne keuken en kookeiland, maar liefst vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een diepe achtertuin. De woning beschikt tevens, dankzij de 14 zonnepanelen, over Energielabel A. Ben jij een van de gelukkigen die deze woning komt bezichtigen? De makelaars van Van Overbeek Makelaars leiden je graag rond in deze woning. Bel ons snel voor een afspraak! Deze sfeervolle jaren '70 woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, gezellige winkels, diverse sportfaciliteiten en zelfs een treinstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar zijn. De woning is perfect gelegen naast een grote speeltuin, een zeer kindvriendelijke locatie! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de entree bereik je de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde prachtig uitzicht op het groen. De gehele woonkamer is in 2021 compleet gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne uitstraling. De open keuken, naadloos verbonden met de eetruimte, biedt een kookeiland met Bora inductiekookplaat, een grote koelkast en combi-oven. Via stijlvolle schuifdeuren heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kun je via de overloop de drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn de slaapkamers zeer ruim en gemakkelijk naar smaak in te richten. De badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine, ligbad en een praktisch tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop van deze verdieping vind je een bergruimte, de cv-ketel (ATAG, 2015), de wasmachineaansluiting met voldoende ruimte voor een droger, en de entree naar de vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een groot dakraam, dat zorgt voor voldoende lichtinval. Om je alvast een idee te geven van wat je kunt maken van deze ruimte, hebben wij een artist impression toegevoegd. Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en biedt voldoende ruimte. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een wateraansluiting en handmatige zonwering. Aan de achterzijde tref je een praktische achterom en een ruime berging met elektra. Bijzonderheden: - Groene, kindvriendelijke omgeving; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Moderne keuken (2021); - Riante schuifpui (2021); - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Ruime slaapkamers; - 14 zonnepanelen (lease € 107,- per maand); - Energielabel A. Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper Oplevering: In overleg