Broekerhavenweg 1811611 CD BovenkarspelBroekerhaven

Te koop bij Ambivast: Bedrijfspand met bovenwoning en ruim perceel van 480 m2. Het bedrijfsgedeelte was voorheen in gebruik als cafetaria. Transformatiemogelijkheden Wij zien transformatiemogelijkheden bij dit object, waarbij u kunt denken aan het realiseren van één groot nieuw woonhuis (zonder bedrijfsgedeelte) of twee of meer appartementen. Het grote perceel biedt ook mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein, wat wellicht nodig zal zijn bij transformatie. Ook kan het terrein mogelijk verder bebouwd worden. Het voorgaande is uiteraard onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Neemt u contact op met de gemeente om de mogelijkheden in kaart te brengen. De bovenwoning De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en is bereikbaar via een eigen opgang en een trap omhoog naar de overloop. De woonkamer en keuken/eetkamer beslaan het grootste deel van de woning. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tuin & perceel Het geheel beschikt over een perceeloppervlakte van 480 m2, waarvan de ruime achtertuin van ca. 175 m2 is gelegen op het oosten. De tuin is tevens bereikbaar via een poort aan de buitenzijde en er is een grote poort om uw auto of camper meer uit het zicht van de straat te parkeren. Bestemming Voor deze locatie geldt Beheersverordening Kom Stede Broec, met toestemming voor horeca uit categorie 3 en een bedrijfswoning. Neemt u contact op met de gemeente voor meer informatie over het door u beoogde gebruik. Details - Vraagprijs: € 449.500,- k.k. incl. bedrijfsinventaris - Oppervlakte cafetaria: ca. 134 m2 BVO - Oppervlakte woning: ca. 80 m2