Hark 111611 LM BovenkarspelRozeboom

Gelegen in de geliefde wijk Rozeboom te Bovenkarspel, mogen wij deze fijne tussenwoning met energielabel A aanbieden! De woning biedt je door haar degelijke bouw en onderhoud een ontzettend goede basis om er jouw droomhuis van te maken. Beneden vinden we de tuingerichte woonkamer met halfopen keuken. Boven is de badkamer, 3 slaapkamers en een zolderkamer. De woning heeft een ruime tuin met berging en achterom. De ligging is heerlijk centraal; dichtbij scholen, winkelcentrum, treinstations en uitvalswegen. Herken jij de mogelijkheden van dit fijne huis? En wil je de ruimte zelf komen ervaren? Dan ben je van harte uitgenodigd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail snel om een bezichtiging in te plannen! Indeling van de woning: Begane grond Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is onder andere voorzien een koel-/vries combinatie, fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime tuingerichte woonkamer. De grote glazen pui met achterdeur naar de tuin zorgt voor een grote hoeveelheid lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de eigen tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en 1 slaapkamer beschikt over een ingebouwde wandkast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met grote open zolderkamer. Hier bevindt zich de cv-ketel, mechanische ventilatie box en omvormer van de zonnepanelen. De zolder is een mooie en lichte ruimte met dakraam, die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer. Tuin: De woning heeft een ruime tuin op het noorden die weinig onderhoud nodig heeft. De tuin is aangelegd met een groot betegeld terras, omlijst door groene borders en achterin de tuin een grote houten berging. De berging is voorzien van elektriciteit en de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de geliefde wijk Rozeboom in het dorp Bovenkarspel, dat wordt omringd door fraaie polderlandschappen en zich op een steenworpafstand van het Markermeer bevindt. De autoluwe omgeving is erg kindvriendelijk met veel jonge gezinnen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. Basisscholen liggen in de wijk en de middelbare scholen, sportvoorzieningen, treinstation(s) en winkelcentrum Streekhof liggen op fietsafstand. Er is een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam. Vanaf station Bovenkarspel Grootebroek is station Sloterdijk in 48 minuten bereikbaar met de trein. Enkhuizen is met de fiets ook prima te doen en met de auto is er een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen richting o.a. Hoorn en Amsterdam. Kenmerken van de woning: • Rustig gelegen starters-/gezinswoning • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer op zolder • Kindvriendelijke omgeving met scholen in de omgeving • Dichtbij winkelcentrum Streekhof • Treinstation met directe verbinding naar Amsterdam Centraal • Ruime tuin op het noorden met handige houten berging • 6 zonnepanelen • Energielabel: A • Volledige eigendom