Sint Martinusstraat 561611 BB BovenkarspelOud Bovenkarpel

Op een prachtige locatie op loopafstand van winkelcentrum Streekhof en tussen 2 NS-stations, treffen we aan het geliefde vaarwater deze twee-onder-een-kapwoning met 2 bergingen en een ruime bijkeuken. De woning biedt een heerlijk lichte woonkamer, besloten keuken met een keurige keukenunit in dubbele opstelling met o.a. een 6-pitsgaskookplaat. In de keuken treffen we tevens de toegang tot de kelder en de aangebouwde bijkeuken en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een douchegelegenheid. Hierboven bevind zich nog een ruime zolder, de buren hebben deze vergoot met een dakopbouw en dakkappelen waardoor nog meer ruimte te creëren is. De tuin op het zonnige westen is in combinatie met het vaarwater een mooie plus, heerlijk in de zon zitten of op avontuur vanuit eigen tuin. Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, we leiden jullie maar wat graag rond. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (3x aardlekschakelaar), toilet en trapopgang, enerzijds heerlijk lichte woonkamer, anderzijds de keuken met kelder, unit in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, aangebouwde royale bijkeuken, inpandige te bereiken berging en een losse berging in de tuin. 1e Verdieping: overloop, douchegelegenheid met wastafel, 4 slaapkamers, alleen voorzien van vaste kast. 2e Verdieping: bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-opstelling. Bijzonderheden - Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren. - Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen te Grootebroek. Procedure Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met 15 januari 2025 Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 16 januari 2025, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingestuurd. LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).