Kleine Veenbes 29421 NJ BovensmildeBovensmilde-Centrum

Aan de rand van Bovensmilde werd vanaf 2005 een kleinschalig nieuwbouwplan ontwikkeld met veelal vrijstaande en energiezuinige woningen, waaronder deze comfortabele vrijstaande woning aan de Kleine Veenbes met energielabel A en een woonoppervlakte van maar liefst 205 m². Het huis staat op een royale hoekkavel van 688 m2. Deze prachtige woning is gelegen aan een rustige straat, omringd door groen en speelveldjes voor de kinderen, waardoor het een veilige en kindvriendelijke plek is. Met voorzieningen zoals een supermarkt en sportfaciliteiten op loopafstand, heb je alles binnen handbereik. De A28, die op slechts enkele minuten rijden ligt, biedt een snelle verbinding naar Groningen/Zwolle. Binnen 10 autominuten ben je in het centrum van Assen. De woning is onder andere voorzien van een moderne woonkeuken, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, 3 slaapkamers, grote zolderverdieping en inpandige garage. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen waardoor het geheel onderhoudsarm is en op de bovenverdieping zijn rolluiken aanwezig. Ook aan de verduurzaming is gedacht. Door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer betreft het een comfortabele en duurzame woning. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in ruime hal met toilet ruimte en de meterkast. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel (ter overname), perfect voor gezellige avonden en een warme ambiance in de winter. De moderne (woon)keuken, die aansluit op de woonkamer, is voorzien van een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is uitgerust met een wasmachine-aansluiting en biedt toegang tot de inpandige garage. Vanuit de garage is achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs in de winter. Hier kan heerlijk worden ontspannen in het ligbad, of onder de luxe inloopdouche. De wastafelmeubel biedt voldoende ruimte voor alle toiletartikelen. Daarnaast is er een toilet in de badkamer. Op de overloop bevinden zich nog een inloopkast en een berging/technische ruimte. Tweede verdieping: via een vaste trap is een royale zolderverdieping te bereiken. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. BUITEN: De woning is omgeven door een ruime, goed onderhouden tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een vrijstaande berging met carport en veranda. Door de ruime oprit is er altijd voldoende parkeerruimte op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een moderne woonkeuken en suite uit 2019. - Veel privacy in de achtertuin door de hoekligging. - Voorzien van een inpandige garage met openslaande deuren. - Voorzien van een carport op de oprit. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. - Er zijn 12 zonnepanelen, met een opbrengst van ca. 3.000 kWh op jaarbasis - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Er is vloerverwarming op de benedenverdieping (m.u.v. de garage) en de badkamer.