Beugenseweg 2-G5831 LS BoxmeerBakelgeert-Noord

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure. Vrijdag 5 juli a.s. 16.00 - 17.00 uur Dinsdag 9 juli a.s. van 9.00 – 10.00 uur Wonen in een fijn appartement in het fraaie complex aan de Beugenseweg. Gelegen hartje centrum van Boxmeer met alle voorzieningen op loopafstand, grijp nu je kans! - Gelegen op de 1e verdieping; - Ruime woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers; - Balkon gelegen op het noordoosten; - Privé berging op de begane grond; - Energielabel D. Wonen in Boxmeer, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en bent u in de buurt van het NS-station. Op 5 minuten wandelen van de Maas richting natuurgebied de Maasheggen; een prachtig stukje Nederland dat deel uitmaakt van het Unesco-erfgoed. Kortom, een centrale ligging. INDELING Begane grond BEGANE GROND U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en tot de lift. Berging Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van circa 4,5 m², welke ideaal is voor extra opslag en voor de fietsen. 1E VERDIEPING Entree De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement waaraan woonkamer met keuken, slaapkamers, badkamer en toiletruimte gelegen zijn. De meterkast ligt naast de voordeur De vloer is voorzien van laminaat welke is doorgelegd naar de rest van het appartement. De meterkast is gelegen naast de voordeur. Woonkamer De woonkamer heeft een grootte van zo'n 20 m² en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een ruime zithoek waar u rustig kunt genieten van een avondje op de bank voor de televisie. De grote raampartijen verzorgen het prettige lichtinval. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ook hier zijn fijne raampartijen aanwezig en ruimte voor de eethoek. Balkon Het balkon is aan de voorzijde van woning gelegen met uitzicht over de bruisende straat en Rochusrotonde waar altijd iets te zien is! Bergruimte Deze bergruimte is bereikbaar vanuit de keuken en biedt extra bergruimte. De opstellingen van de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn hier geplaatst. Slaapkamer I Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met een grootte van 11 m². Met deze ruime opzet is deze slaapkamer geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Slaapkamer II Deze eenpersoons slaapkamer met een grootte van circa 7m² is gelegen aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en aansluiting voor wasmachine. Ook is er een raam aanwezig voor daglicht en extra ventilatie. Toiletruimte Aan de hal grenst de toiletruimte welke beschikt over een staand closet en fontein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 226,17 voor het appartement en € 15,08 voor de berging van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg Kortom: een fijn appartement gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.