Spoorstraat 5-Q5831 CH BoxmeerBakelgeert-Noord

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure. Donderdag 1 augustus a.s. 16.00 - 17.00 uur Maandag 5 augustus a.s. van 16.00 - 17.00 uur Wonen in een fijn appartement in het fraaie complex aan de Spoorstraat. Gelegen hartje centrum van Boxmeer met alle voorzieningen op loopafstand, grijp nu je kans! - Gelegen op de 3e verdieping; - Ruime woonkamer met open keuken; - Ruime slaapkamer; - Balkon gelegen op het zuidoosten; - Privé berging op de begane grond; - Mogelijkheid om een privé parkeerplaats bij te kopen; - Energielabel A. Wonen in Boxmeer, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en bent u in de buurt van het NS-station. Op 5 minuten wandelen van de Maas richting natuurgebied de Maasheggen; een prachtig stukje Nederland dat deel uitmaakt van het Unesco-erfgoed. Kortom, een centrale ligging. INDELING Begane grond BEGANE GROND U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en tot de lift. Berging Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van circa 4,5 m², welke ideaal is voor extra opslag en voor de fietsen. 3E VERDIEPING Entree De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement waaraan woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en toiletruimte gelegen zijn. De meterkast ligt tegenover de voordeur met daarnaast de bergkast met opstelling van de cv-ketel. Woonkamer De woonkamer heeft in combinatie met de keuken een grootte van zo'n 33 m² en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een ruime zithoek waar u rustig kunt genieten van een avondje op de bank voor de televisie. Daarnaast is ook de ruimte voor de eethoek aanwezig. De grote raampartijen verzorgen het prettige lichtinval en het balkon is hier bereikbaar. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De vaste bergkast biedt extra bergruimte. Balkon Het balkon is aan de voorzijde van woning gelegen met uitzicht over de bruisende straat en Rochusrotonde waar altijd iets te zien is! Slaapkamer Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een grootte van circa 12,5 m². Met deze ruime opzet is deze slaapkamer geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Toiletruimte Aan de hal grenst de toiletruimte welke beschikt over een staand closet en fontein. Optie parkeerplaats Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex te kopen als privé parkeerplaats. De koopprijs bedraagt € 12.500 welke niet is inbegrepen in de koopsom van het appartement. De maandelijkse bijdrage voor de VvE voor een parkeerplaats bedraagt € 28,97. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 183,07 voor het appartement en € 12,07 voor de berging van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg Kortom: een fijn appartement gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.