de Mahonie 105831 RM BoxmeerHollesteeg

Op een rustige en in een kindvriendelijke buurt gelegen, zeer royale vrijstaande woning met o.a. een kelder, een royale en speels ingedeelde begane grond met sfeervolle woonkamer en aangebouwde serre. Vanuit deze serre is er een uitzicht over de riante en privacybiedende achtertuin. Op korte fietsafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en enkele supermarkten. De autosnelwegen A77 en A73, evenals het NS-station zijn goed bereikbaar. Indeling: Kelder: ruime provisiekelder (vanuit de keuken bereikbaar). Begane grond: hal/ entree met toiletruimte ingericht met een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde is een werkkamer gesitueerd. Riante woonkamer met sfeervolle gashaard en een zeer riant aangebouwde serre met schuifpui naar het terras en aansluitend de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Een ruim bemeten bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en inpandige toegang tot de garage. 1e verdieping: ruime overloop met riante ouderslaapkamer, voorzien van garderobekasten en een airco. 2 slaapkamers en een extra zolderkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met de HR-combiketel. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De vloeren van de woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming. Er is een airco-unit in de woonkamer en de ouderslaapkamer geïnstalleerd. De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2017. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas. Aangelegde achtertuin met o.a. een tuinhuis, gazon en vijverpartij en alle privacy. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, nabij de toerit van de autosnelwegen A73 en A77. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 691,83 per jaar Rioolrecht: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar