Floralaan 135831 TC BoxmeerHollesteeg

(ge)WOON MOOI! In deze instapklare verrassend mooie tussenwoning geniet je van het beste van beide werelden; rust en groen, én alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Boxmeer, de basisscholen en de supermarkt. En vlakbij zijn er diverse leuke speelvelden voor de kinderen. Ideaal voor jonge gezinnen! De woning heeft vijf kamers waarvan 4 slaapkamers. De woonkamer is gericht op de tuin en de open keuken is aan de voorzijde van de woning, wat een gezellige speelhoek biedt voor de kinderen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast en open garderobe. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet en de ruime tuingerichte woonkamer met stijlvolle PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken voorzien van een extra lang stenen aanrechtblad, hoogwaardige inbouwapparatuur, een gezellige koffiehoek én een speelhoekje voor de kinderen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers waarvan één met een wastafel. De badkamer is ruim en betegeld, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een dubbele 2 wastafel met modern meubel. 2e Verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een praktische voorzolder waar de cv-installatie (2018), witgoedaansluitingen en veel bergruimte te vinden zijn. Hier is ook de ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en sfeervolle inbouwverlichting. BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer en het terras kijk je uit op het groen rondom. Het tweede terras, grenzend aan de overkapping, is de perfecte plek voor gezellige BBQ’s. De berging, met een uniek natuurlijk uiterlijk, biedt ruimte voor buitenspullen en fietsen. Dankzij de handige poort onder de overkapping kun je vlot je weg vervolgen naar werk of school. BOXMEER Op steenworp afstand van speelvelden voor de kinderen, gelegen in een relatief rustige omgeving op loopafstand van het centrum van Boxmeer, supermarkt en basisscholen. Ook het treinstation ligt binnen fietsbereik en voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen naar de A73 richting Nijmegen, de A67 richting Eindhoven en de A77 richting Duitsland gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving kunnen prachtige wandelingen gemaakt worden over de dijk bij de Maas of tussen de weilanden in Unesco natuurgebied Maasheggen. GOED OM TE WETEN - Vloerverwarming in keuken en woonkamer - Moderne afwerking en instapklaar voor starters - Kindvriendelijke en natuurlijke omgeving - Energielabel B Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak via makelaar Martijn Willems en kom kijken!