Arendsdaalder 45283 PR BoxtelMunsel-Selissen

Ontdek deze prachtige en zeer ruime vrijstaande woning, perfect voor (grote) gezinnen. Ook biedt het de mogelijk aan iedereen die graag gelijkvloers wil wonen. De woning is goed onderhouden en biedt erg veel ruimte met een compleet woonprogramma op de begane grond. Naast een extra slaapkamer en extra badkamer is er een speelruimte, een bijkeuken en nog een hobby-ruimte aanwezig. Duurzaamheid staat voorop met 18 zonnepanelen en een drietal airconditioners. Daarnaast heeft de woning een carport en garage, een extra berging en een drietal overkappingen in de tuin. Altijd de mogelijkheid om te genieten in zowel de zon als in de schaduw. De woning is gelegen aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer gelegen nabij / aan de recent uitgebreide wijk: ‘Heem van Selis’ en is de perfecte omgeving voor een gezin. Vanuit de (hoofd)slaapkamer is er uitzicht op het Dommeldal. Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot een flinke provisiekelder (3,3 meter), ruime woonkamer (ca. 37 m²) met toegang naar de aanbouw met moderne keuken. De eetkeuken grenst met openslaande tuindeuren aan het terras met een zuid/west gerichte tuin. De half open eetkeuken, met moderne inrichting en hoogwaardige inbouwapparatuur incl. grote koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, aparte oven, inductiekookplaat, Quooker en afzuiging, kan worden afgescheiden van de woonkamer door een schuifdeur met glas. Daarnaast is de keuken voorzien van een lichtstraat en airconditioning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren die zijn weggewerkt in de woonkamer. Het grootste deel van de begane grond is voorzien van een tegelvloer. In enkele ruimtes is een pvc-vloer gelegen. De begane grond is tevens voorzien van rolluiken wat veel privacy biedt. De begane grond heeft tevens een flinke slaapkamer (kantoor of hobbyruimte) annex volledig ingerichte badkamer, speelkamer voorzien van schuifdeur, bijkeuken met keukenkastjes, aanrecht, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine en droger, extra inpandige berging/hobbyruimte, grote verwarmde garage met uitstort gootsteen en openslaande deuren. De badkamer op de begane grond (2021) is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. Ook is in de badkamer een vaste inbouwkast gemaakt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping (voorzien van laminaat) vindt je vier ruime slaapkamers en een royale overloop. Een slaapkamer (op het zuiden) is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is de overloop voorzien van airconditioning. Twee slaapkamers hebben een vaste inbouwkast en daarnaast is de overloop tevens voorzien van een vaste inbouwkast. 2e verdieping: Vaste trap naar een zeer ruime bergzolder met 2 (Velux) dakramen. Algemeen / buiten: Deze zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande woning biedt de bewoner veel mogelijkheden. Alle kozijnen van de woning zijn van hardhout en zijn voorzien van horren. Er zijn parkeermogelijkheden voor meerdere (4) auto’s en daarnaast zelfs plaats voor de stalling van een caravan en aanhanger. De entreedeur is onder de carport gelegen zodat je altijd droog binnen kunt komen. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van tegelbestrating en kunstgras en heeft drie verschillende overkapte zitplekjes (een met vlonders), ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is een extra houten berging aanwezig.