Esdoorngaard 165283 ET BoxtelBoxtel-Oost

Deze zeer ruime tussenwoning met garage biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar veel leefruimte en potentie om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is keurig onderhouden, maar zal op sommige punten gemoderniseerd moeten worden om het geheel naar de hedendaagse standaarden te brengen. De uitbouw aan de achterzijde met de lichte tuinkamer (5,4 x 2,7 meter) biedt een aantrekkelijke extra ruimte die ideaal is voor een eetkamer, werkruimte of een ontspanningsplek met uitzicht op de achtertuin. Indeling. Begane grond: de begane grond heeft een praktische en ruime indeling. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, een vaste kast, toiletruimte en loopdeur naar de garage. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De leistenen vloer met vloerverwarming is een stijlvolle en praktische keuze die zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs in de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een L-interieur. Het interieur biedt veel ruimte en mogelijkheden. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot de tuinkamer die voorzien is van zonwering en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor de overgang tussen binnen en buiten optimaal is. Eerste verdieping: deze verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met laminaatvloeren, waarvan één kamer een kastenwand heeft, ideaal voor extra opbergruimte. De overloop biedt toegang tot een handige vaste kast. De zeer ruime badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en douchecabine, en de aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer heeft veel ruimte en kan gemoderniseerd worden naar de wensen van de toekomstige bewoners. Tweede verdieping: de tweede verdieping heeft drie nieuwe Velux dakramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Deze verdieping biedt ruimte voor de vierde en vijfde kamer, die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, werk- of hobbykamers. De voorzolder biedt plaats voor de cv-installatie (2010) en extra opbergruimte, wat de woning nog praktischer maakt. Buiten: de woning heeft een oprit aan de voorzijde. De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je 's ochtends al kunt genieten van de zon, en de rest van de dag in zowel de zon als de schaduw kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en is omgeven door groene borders, wat zorgt voor een sfeervolle en groene omgeving. Er is een groot terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Deze woning biedt veel ruimte, potentie en een zeer goede basis. De woning is keurig onderhouden, maar er is zeker ruimte voor modernisering om het geheel aan te passen aan de wensen van de nieuwe bewoners. De rustige ligging, nabijheid van natuur en de gemakkelijke toegang tot omliggende steden maken het een geweldige plek om te wonen voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik.