Molenstraat 255281 JM BoxtelBoxtel-Centrum

STARTERS OPGELET!!! KARAKTERISTIEKE, GEMODERNISEERDE EINDWONING IN HET CENTRUM VAN BOXTEL De woning is recent gemoderniseerd en heeft 2 slaapkamers en een berging met toilet op de verdieping, ruime woonkamer, separate keuken en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het Zuid-Westen. De woning is op enkel minuten loopafstand van het centrum maar toch is in de omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel met parkeerschijf als gratis INDELING ENTREE WONING Hal/entree met nieuw glas-in-lood raam (gezet in dubbel glas) en de trapopgang. WOONKAMER De doorzon woonkamer ca 24 m² heeft een lichte tegelvloer In de woonkamer bevinden zich de meterkast, de trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn gestukadoord en geschilder in de lichte kleur RAL 9010. KEUKEN De aangebouwde separate keuken ca 16,5 m² heeft keukenmeubel met gaskookplaat, oven, combi-magnetron en afzuigkap; BIJKEUKEN Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de CV ketel. BADKAMER Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; EERSTE VERDIEPING Overloop toegang tot 2 slaapkamers en de bergkamer met toilet; -Slaapkamer 1 ca 4.20 x 3,15 (ca 11 m²) gelegen aan de achterzijde; -Slaapkamer 2 ca 2.22 x 2.30 (ca 5 m²) gelegen aan de voorzijde; De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord en ook geschilderd in de lichte kleur RAL 9010, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. TUIN Via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de bijkeuken bereik je de op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin. KENMERKEN -Bouwjaar ca 1909 -Woonoppervlakte ca 77 m² -Inhoud ca 260 m³ -Perceel ca 111 m² BIJZONDERHEDEN -Goede woonstand in het centrum; -Recent gemoderniseerd; -Voorzien van dakisolatie muurisolatie, vloerisolatie en deels dubbel glas; -Deels voorzien van kunststof kozijnen -Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk; -Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd. -De “niet zelf bewoond” clausule en de ‘ouderdomsclausule” worden opgenomen; -Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; VERKOOPPROCES De wet schrijft voor dat voor het bieden op een woning gebruik te worden gemaakt van een “biedlogboek” Op onze website staat zowel op de startpagina als op de pagina van de betreffende woning een knop “breng een bod uit” als u deze knop gebruikt komt u op de pagina van het “biedlogboek” deze pagina wijst zichzelf. Op deze pagina kunt u een bod (met eventuele voorwaarden invoeren maar ook alle beschikbare informatie downloaden) Op deze pagina staan ook de belangrijke documenten onder de knop “dataroom” u kunt deze documenten, na registratie, eenvoudig downloaden, natuurlijk zonder eerst een bod te doen.