Rietsingel 65306 XJ BrakelBrakel

RIET GEDEKTE TWEE | ONDER | EEN | KAP Aan de (hoe toepasselijk) Rietsingel, op een mooie locatie aan de rand van het dorp, staat deze romantische met riet gedekte twee-onder-een-kapwoning. De rechterhelft van de in 1995 gebouwde charmante woning staat nu te koop! En wie wil er nu niet zo wonen? Een prachtig huis met aangebouwde stenen berging en sfeervolle achtertuin om vele uren in te genieten, of je nu tuiniert of gewoon lekker in de tuin zit. Alles tot je beschikking voor romantisch en landelijk wonen en te genieten. Deze woning met een mooie inhoud van ruim 500 m³ en een woonoppervlakte van 135 m² geeft je zodra je binnen stapt zeker weten een goed gevoel! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: hal, meterkast en toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met een zithoek aan de voorzijde van de woning met een mooie schouw met gesloten houtkachel. De benedenverdieping is voorzien van een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de aanbouw aan achterzijde vind je de eetkamer met een glazen schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin en aansluitend de halfopen keuken die ingericht is met een in grijstinten uitgevoerde keukenunit voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, oven, magnetron, RVS spatwand achter het fornuis en RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken met een vaste kastenwand met ruimte voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Remeha huur 2019) toegankelijk. In de bijkeuken is een loopdeur naar de overkapping in de achtertuin en anderzijds naar de inpandige berging die voorzien is van verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. De berging is aan de voorzijde toegankelijk door brede, houten openslaande deuren. Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte en toegang tot de ruime slaapkamer met een vaste kastenwand voor kleding e.d. en toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning, en een tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde met ook extra vaste bergruimte achter de knieschotten. De royale badkamer in het hart van de woning is voorzien van een aparte douchegelegenheid met een glazen douchedeur, designradiator, tweede toilet, hoekbad en wastafelmeubel met twee wastafels en brede spiegel. De aanwezige dakkapel geeft ruimte en extra daglicht in de badkamer. Zolderverdieping: bereikbaar middels vaste trap. Een royale overloop met aansluitend een derde slaapkamer voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een bergzoldertje. De achtertuin ligt op het oosten met in de ochtend lekker de ochtendzon op het terras. De achtertuin is ingericht met bestrating en vaste plantenborders. Naast de houten overkapping is nog een extra houten tuinberging met openslaande dubbele deuren aan de voorzijde. In de houten tuinschutting aan de achterzijde geeft een tuinpoort toegang achterom om te komen en te gaan naar de openbare weg via de achtergelegen brandgang. Het gehele perceel is heerlijk privé gelegen door de volwassen leibomen aan de achterzijde. De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer met aan de voorzijde een vrij zicht en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Het is een plek waar iedereen zich thuis zal voelen en zichzelf kan zijn! Brakel is gelegen in de mooie Bommelerwaard, de vestingsteden Gorinchem, Woudrichem en Heusden liggen op korte afstand en via de snelwegen A2, A15 en A27 is deze centraal gelegen plaats goed bereikbaar. Verdere interesse? Bel voor een leuke bezichtiging!