Omschrijving
Een pareltje in Brakel: waar vrijheid en charme samenkomen
Wat een plek, wat een vrijheid! Hier, aan de rand van Brakel, woon je op een van de mooiste plekjes van Brakel– misschien wel van heel de Bommelerwaard. Vanuit je huis zie je de schepen sierlijk voorbijglijden over de Waal, een levend schilderij dat nooit verveelt. Even een frisse neus halen? Je loopt zó de natuur in en struint heerlijk langs de rivier. Het is een unieke plek waar je je elke dag een beetje op vakantie voelt.
De woning: karakter met een modern jasje
Dit charmante huis uit 1910 heeft z’n roots in het begin van de vorige eeuw, maar is door de jaren heen volledig gerenoveerd. Vanbinnen straalt het comfort en ruimte uit, verdeeld over drie verdiepingen. Aan de buitenkant mag je nog even je innerlijke Bob de Bouwer loslaten: pak het stuc- en schilderwerk aan, en voilà – een huis dat Instagram-waardig is!
Wonen: licht, lucht en uitzicht
De woonkamer op dijkniveau is een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de grote ramen valt het licht rijkelijk binnen, en het uitzicht is adembenemend vrij. De warme houten parketvloer nodigt uit om op blote voeten rond te lopen – als je niet stiekem wilt dansen. En die trap in de hoek? Die brengt je stijlvol naar zowel het souterrain als de bovenverdieping.
Koken & eten: de culinaire hotspot
De woonkeuken in het souterrain is niet zomaar een keuken – het is een plek waar je wilt leven, koken en tafelen. Met openslaande deuren naar een beschut stukje tuin zet je je koffie bijna vanzelf in de zon. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt, inclusief vloerverwarming voor gezellige winteravonden. Butler sink, Amerikaanse koelkast, fornuis met schouw... het enige wat nog ontbreekt, is jouw signature dish.
Slapen en baden: ruimte voor dromen
De badkamer is royaal én luxe, met een dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Pure verwennerij! Op dijkniveau vind je twee (slaap) kamers: een slaapkamer en een thuiskantoor – handig voor werk of (slapende) kids. De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer met inbouwkasten, perfect als master bedroom of om te splitsen in twee kamers. Jij kiest!
Buitenleven: jouw privéparadijs
De tuin is verdeeld over twee niveaus. Achter het huis, tussen de woning en de dijk, ligt een knus beschut plekje, perfect voor borrels, BBQ’s of gewoon een goed boek. Op dijkniveau is de siertuin met gazon een groene oase, omgeven door een heg voor extra privacy. Oh, en laten we de praktische berging naast het huis niet vergeten – altijd handig voor je fiets of hobbyspullen.
Locatie: Brakel op z’n best
Brakel is een pittoresk dorp in de Bommelerwaard, ook wel bekend als het mooiste eiland tussen de rivieren. Centraal gelegen met de A2 en A27 in de buurt, en Zaltbommel, Den Bosch en Gorinchem binnen handbereik – zelfs met het pontje. De omgeving barst van de wandel- en fietsroutes, dus voor de natuurliefhebber is dit een paradijs. Of je nu de bloesemroute verkent of gewoon geniet van het uitzicht op de Waal, hier valt altijd iets te ontdekken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.325
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 110 m²
- Inhoud
- 425 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning en dakraam
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BRAKEL H 409
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 110 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/12/2024
Op funda