Omschrijving

In een oase van rust op gewilde woonlocatie in een kleinschalig park gelegen, driekamerappartement op de bovenste verdieping (3e woonlaag) van een kleinschalig appartementencomplex met een eigen parkeerplaats en een berging in de onder het complex gesitueerde kelder. Het complex beschikt over een liftinstallatie. Gelegen in de populaire wijk 'Zandberg' op korte afstand van zowel de binnenstad van Breda als ook de bourgondische Ginneken markt. Kortom: rustig wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Voor woon-/werk-verkeer zijn er uitstekende ontsluitingen via de zuidelijke rondweg naar de A16 en de A27. Bouwjaar: ca. 1999 Woonoppervlakte: ca. 82m² Inhoud appartement: ca. 250m³ BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen en hal met trappenhuis en liftinstallatie. TWEEDE (BOVENSTE) VERDIEPING: Entree/hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje; royale living ca. 36m² met toegang tot loggia gelegen op het zuid-westen, vaste kast met opstelling cv-combiketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en een half open keuken met L-vormige inrichting voorzien van; hoofdslaapkamer (ca. 3.70x3.20/4.60m) met openslaande deuren naar de loggia; slaapkamer (ca. 3.45x1.50/3.15m) en een betegelde badkamer met ligbad, separate douche en een wastafel in meubel. ALGEMEEN: - Separate berging (ca. 2.00x2.60m) in de onder het complex gelegen kelder. - Een eigen parkeerplaats direct naast het complex gesitueerd (in een gebied met parkeervergunningen). - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ('de servicekosten') bedraagt € 240,- per maand. In deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, water gebruik (gezamenlijke watermeter), de reservering voor onderhoud en de onderhoudskosten voor de liftinstallatie opgenomen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA D 10003
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA D 10003
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 2 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 3 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 4 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 5 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 6 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 7 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 8 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 9 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 10 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 11 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 12 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 13 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 14 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 15 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 16 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 17 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 18 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 19 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 20 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 21 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 22 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 23 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 24 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 25 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 26 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 27 van Benedictinessenhof 38
  • Bekijk foto 28 van Benedictinessenhof 38

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda