de Wetstraat 2-A4818 BH BredaSportpark

In de leuke en gunstig gelegen woonwijk Sportpark (Breda-Zuid) instapklaar appartement voorzien van ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer, twee balkons en berging in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Wilhelminapark en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR GEWILDE WIJK SPORTPARK RUIME WOONKAMER TWEE SLAAPKAMERS HAL/ENTREE Ruime hal, voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot; TOILET Modern en deels betegeld voorzien van zwevend toilet SLAAPKAMER 1 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van laminaatvloer en geeft via loopdeur toegang naar het balkon. BALKON 1 Balkon gelegen op het Westen, renovatie en schilderwerk eind 2023. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met vaste kast en geeft via loopdeur toegang naar het balkon aan de achterzijde. BALKON 2 Balkon gelegen op het Oosten, renovatie en schilderwerk eind 2023. WOONKAMER Sfeervolle en ruime woonkamer met leuk zijraam, voorzien van laminaatvloer, U heeft vanaf de woonkamer toegang naar zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon aan de achterzijde. KEUKEN Keuken met L-opstelling voorzien van spoelbak, combi-oven (2023), afzuigkap, onder- en bovenkasten, cv combiketel (bouwjaar 2021), houten blad, gaskookplaat, wasmachine aansluiting. Op de vloer ligt een mooie granitovloer. BADKAMER Voorzien van wastafel in meubel en inloopdouche. BERGING Ruime eigen berging gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; Nagenoeg gehele appartement voorzien van een laminaatvloer; Alles enkel glas; Eind 2023 zijn de balkons gerenoveerd en geschilderd; Gemoderniseerde groepenkast 4 groepen aardlekschakelaar; De VVE kosten bedragen €156,-- per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.