Dirk Hartogstraat 1774812 GE BredaHeuvel

Driekamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van woontoren "Appel" in het prestigieuze complex Sculptura. Bij het appartement hoort een eigen berging en parkeerplaats. Het complex is gelegen in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda en toch op fietsafstand van het bruisende centrum. Dit appartement biedt o.a. een living met open keuken, 2 slaapkamers en een complete badkamer. Het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd en energiezuinig; energielabel A! Woonpark 'Sculptura' ligt aan de Zuid-Westkant van Breda, op fietsafstand van het centrum en aan de rand van het groene buitengebied. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone "het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. Woonpark 'Sculptura' ligt ook op korte afstand van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. De uitvalswegen naar de A16, A27, A58 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. ALGEMENE HAL/ENTREE Afgesloten ruime centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen. De meterkast bevindt zich voor de entree van het appartement, hierin tref je de groepenkast (9 groepen). HAL/ENTREE Entree vanwaar toegang tot diverse vertrekken. TECHNISCHE RUIMTE De technische ruimte bevindt zich naast de voordeur. Hierin tref je het WTW-systeem en de verdeelkast voor de vloerverwarming/vloerkoeling. Ook zijn hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. SLAAPKAMER I Slaapkamer I is de hoofdslaapkamer. Deze kamer is op de noordzijde gesitueerd. SLAAPKAMER II Nu in gebruik als logeer-/werkkamer. BADKAMER Badkamer met moderne inrichting, bestaand uit wit/grijze betegeling, een douche met hand- en regendouche en een wastafel. WOONKAMER Woonkamer met open keuken en zicht op het terras en de omliggende tuin. KEUKEN De keukeninrichting bestaat uit een keukenblok met composiet blad met RVS-spoelbak, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast boven- en onderkasten met laden. Het eetkamergedeelte bevindt zich naast de deur aan de terraszijde. De zithoek bevindt zich aan de andere kant van de kamer. BALKON Het sfeervolle terras grenst aan de keukenzijde van de woonkamer en is op het westen gesitueerd. De vloer is voorzien van houten terrastegels. Vanaf dit terras heb je zicht op de prachtig aangelegde tuin. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • Woongedeelte, gang en kamers zijn voorzien van een fraaie, strakke pvc-vloer in visgraat- patroon. • Alle wanden en plafonds zijn uit gevoerd met glad stucwerk. • Het appartement is aan de binnenzijde recent geheel geschilderd. • De op maat gemaakte raambekleding blijft achter. • Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. • VVE (Vereniging van Eigenaren)Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 142,42 per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.