Händellaan 1584837 ED BredaRuitersbos

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL. INTRODUCTIE In het hart van de rustige en prachtige villawijk Ruitersbos, bevindt zich dit mooie 2-kamer appartement. Dit appartement is gelegen op een top locatie in een uitstekend verzorgd appartementencomplex. De woonkamer en ruime slaapkamer hebben een fijne lichtinval, het toilet is apart en de keuken is van alle gemakken voorzien. De nette badkamer biedt naast een douche ook voldoende opbergmogelijkheden. Naast een (gezamenlijk) fietsenhok en lift is er ook een eigen bergruimte en last but not least kun je op het balkon heerlijk van de zon genieten. Kortom de perfecte plek om thuis te komen! Tegenover het complex liggen bungalows en kijkt u uit over een groene omgeving. Het complex is voorzien van een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid. Het appartementencomplex ligt direct aan de rondweg waardoor de uitvalswegen snel te bereiken zijn. Tevens is er een bushalte direct voor de deur. Het gezellige centrum van Breda is in ca 10 min fietsen te bereiken, maar ook goed bereikbaar per bus. Voor het complex is een bushalte aanwezig. Ook voor natuur- en wandelliefhebbers heeft het appartement een perfecte ligging want binnen 5 minuten loopt u het bos in voor een heerlijke wandeling. Bent u net zo enthousiast als ons geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een afspraak! INDELING Begane grond; Op de begane grond bevindt zich de royale parkeerplaats met afvalcontainers en toegang tot twee algemene fietsenbergingen. Vanuit de parkeerplaats is ook entree/hal met bellentableau en postbussen te bereiken. Deze hal biedt toegang tot de afgesloten entree met trapopgang en twee liften. Via een gang is de eigen berging te bereiken. Vijfde verdieping; Met de trap of lift bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Als je het appartement binnen stapt, sta je in de hal die tevens als wasruimte gebruikt wordt. Vanuit de hal is de toilet en woonkamer te bereiken. De toilet is ruim en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verwelkomd door een zee van ruimte en licht en een prachtig groen uitzicht. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gevoel van verbondenheid tussen de verschillende leefruimtes. De keuken heeft een dubbele opstelling en daardoor is er aan opbergruimte geen gebrek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de living is de ruime slaapkamer, met badkamer en suite, te bereiken. De mooie lichtinval en het groene uitzicht is ook in de slaapkamer terug te vinden. De slaapkamer is 13m² en geeft d.m.v. een schuifpui toegang tot het balkon (west). Vanuit de slaapkamer bereik je de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en opbergkast. In de badkamer is ook de (huur)boiler te vinden, welke netjes in een kast is weggewerkt. Al met al is de Händellaan 158 een aantrekkelijke en fijne plek om te wonen in het prachtige Breda. Met zijn groene omgeving, rustige straat en goede bereikbaarheid is het een ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen zonder concessies te doen aan voorzieningen en faciliteiten. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 2 kamer appartement; • Levensloopbestendig; • Top locatie in de geliefde wijk Ruitersbos; • Nabij het Mastbos • Uitstekend verzorgd appartementencomplex met lift; • Eigen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid; • Twee gemeenschappelijke fietsenbergingen; • Eigen berging’; • Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Breda; • Dichtbij uitvalswegen; • Ruime slaapkamers met badkamer en suite; • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Volledig voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van badkamer en toilet); • Ruim balkon (west); • Elektrische zonwering in de woonkamer; • Kunststof kozijnen met horren; • Blokverwarming; • VvE bijdrage €202,69 (inclusief voorschot blokverwarming). BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN: De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure. Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.