Houtmarkt 9-G4811 JC BredaCity

Wonen in het hart van Breda! Dit volledig instapklare appartement beschikt over een moderne open keuken, fijne buitenruimte (zuiden), slaapkamer, separate toiletruimte en een badkamer met douche. Daarnaast is er een riante vliering. Hier kun je bijvoorbeeld een extra slaapvide creëren! Ben jij benieuwd? Neem contact op en ontdek alle details! Ligging en omgeving: Het appartement is uniek gelegen in het hart van Breda, midden in het bruisende stadscentrum. Op steenworp afstand vind je het gevarieerde winkelhart, de Grote Markt en het gezellige uitgaansleven met tal van restaurants, cafés en terrassen. Alle voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat het woongemak compleet maakt. Om de hoek ligt het prachtige park Valkenberg, perfect voor een ontspannen wandeling. Daarnaast bevindt het NS-station zich op slechts tien minuten loopafstand. INDELING APPARTEMENT (BOVENSTE WOONLAAG) Hal/entree biedt toegang tot het toilet, badkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over grote ramen op het zuiden, daarnaast is de woonkamer voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en aansluitpunten voor wasapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, die is voorzien van airconditioning. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon, dat een zonnig uitzicht biedt op het levendige winkelhart van Breda. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Vliering: Vanuit de hal is er toegang tot de vliering via de vlizotrap. Als je de trap naar een andere plek verplaatst, creëer je de mogelijkheid om een entresol te maken, die als slaapruimte kan dienen. Hierdoor kun je eventueel de slaapkamer inrichten als werk- of studeerkamer. Parkeergelegenheid: Het gebouw beschikt niet over een eigen parkeervoorziening, je kunt een (gratis) parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Daarnaast bevinden zich diverse parkeergarages in de directe omgeving. Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De servicekosten bedragen ca € 156,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering en reservering voor groot en klein onderhoud opgenomen. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt ca. €101,- per maand. Dit brengt de totale bijdrage aan de VvE op €257,- per maand.