We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Mgr. Horsthuisstraat 3-D5
Verkocht

Mgr. Horsthuisstraat 3-D54813 XM BredaTuinzigt

  • 84 m²
  • 2
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklaar en luxe afgewerkt, duurzaam 3-kamer appartement gelegen op een rustige locatie in de wijk Haagpoort. Dit stijlvolle appartement met balkon op het zuidwesten en eigen berging is gelegen op de derde verdieping van het jonge appartementencomplex Haag5. Dit appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en een WTW installatie (energielabel A). Er is uiteraard een lift aanwezig. Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 84 m² Inhoud: ca. 277 m³ Balkon: ca. 8 m² LIGGING EN OMGEVING Het complex is gelegen in het project Haag5 net achter de Haagweg in een kleinschalige wijk met enkel nieuwe bebouwing. De Haagweg is één van de oudste straten van Breda en kenmerkt zich door met een grote mate van diversiteit aan bouwstijlen. Vooroorlogse panden met name jaren ‘20 en ’30 zijn dan ook dominant in het straatbeeld vertegenwoordigd. Het stadcentrum van Breda, de sfeervolle Haagse Markt en het Dr. Struyckenplein zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. BOUWKWALITEIT Het moderne appartementencomplex is gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing, diverse met draai-/kiep ramen. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een duurzame warmtepomp en geventileerd via een warmte terugwin (WTW) installatie. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming (per vertrek regelbaar) en is afgewerkt met een fraaie visgraat laminaatvloer (Douwes Dekker) en spachtelputz wanden en stucwerk plafonds (m.u.v. de slaapkamers). De deur naar het balkon is voorzien van een plissé hordeur. De raampartijen aan de voorzijde zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm evenals een screen. De raamdecoratie (Keje) op de slaapkamers zijn inbegrepen. SERVICEKOSTEN De huidige servicekosten bedragen ca. € 114,- per maand voor het appartement. Dit is inclusief de opstal (brand en glas) verzekering en reservering voor klein- en groot onderhoud. INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE (algemene ruimte) Overdekte entree met video-intercominstallatie, bellenbord en brievenbussen naar afsluitbare hal met toegang tot lifthal en trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP 3e VERDIEPING Hal-/entree met intercom-videofoon, meterkast met toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, de badkamer, de bijkeuken/technische ruimte en de woonkamer bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot het balkon. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast en RVS afzuigkap. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II eveneens gelegen aan de voorzijde. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Technische ruimte/berging met de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats voor de pomp van de vloerverwarming, de mechanische ventilatie unit met warmte terug win systeem evenals de warmtepomp. Tevens is er een fraaie kastenwand geplaatst met veel bergruimte en een diepvries. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is volledig gasloos; - Buitenruimte is ruim (ca. 8m²); - Eigen berging op de begane grond van het complex; - Glasvezel in de woning aanwezig; - Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.940
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE H 4166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PRINCENHAGE H 4166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/08/2024

Op funda

Buurt